广州番禺一地块项目规划方案公示 将建设17栋高层住宅楼

　　原标题：番禺国际创新城再添新盘！其规划出炉了！全龄段教育就在家门口！

　　前些天，越秀在国际创新城板块再添新盘，其规划公布了。

　　不知道大家还记不记得去年12月广州第四次集中供地中越秀地产以总价约32.9亿元，折合楼面价14836元/㎡成交的那块地！没错，就是兴业大道南侧地块！

　　广州市规划和自然资源局于2月1日公布了广州市番禺区兴业大道南侧地块项目批后公示。不得不说，这效率也是没谁了！12月拿地，2月批复！！！

　　该地块用地面积约26万㎡，建筑面积约22.2万㎡，容积率为3.22-3.3。位于南村镇兴业大道南侧，旁边就是华南理工大学(广州国际校区)、暨南大学(番禺校区)以及南村镇七星岗森林公园。直线距离2公里就是最近的地铁站——7号线板桥站，因此在交通方面稍逊色一点，搭乘地铁还是稍微有点不方便，但项目内配套有公交首末站，届时可以实现公交接驳地铁。

　　按照规划，整个项目分为7个小地块开发，北面的两个地块为住宅用地。

　　按规划，整个项目将分成7个地块开发，其中位于北面的两个地块BB0204140以及BB0204139规划为住宅用地，其余地块则规划为教育用地及公共交通场站用地。

　　BB0204139地块为小组团，容积率3.30，将规划4栋26F高住宅，西侧的两栋为一层七户，靠东侧的两栋为一层六户；BB0204140为大组团，容积率3.30，将规划13栋17-26F高住宅，9-10栋为一层七户，其余都是一层六户。货量合计约2100套。

　　另外，教育配套是此地块最大的亮点，地块南侧配建9班的幼儿园与托儿所，42班小学以及36班中学，全龄段教育就在家门口！

　　目前，越秀在国际创新城有三子——越秀·大学城·和樾府、越秀星汇文玺以及越秀大学星汇城。其中越秀·大学城·和樾府单价为53000元/㎡，越秀星汇文玺为39000元/㎡，越秀大学星汇城为44000元/㎡。