广州越秀滨海花城项目将于3月入市 拟规划建设18栋住宅楼

　　原标题：南沙新盘亮相！75㎡三房 小户型低总价 学校就在家门口——越秀滨海花城

　　去年5月广州2022年首批首批集中住宅地土拍中南沙区的2022NJY-3亭角地区（原梅山工业区）地块被越秀地产以成交价27.36亿，楼面价达8952元/㎡成功拿下。

　　近日，小编收到消息，此地块项目案名已经悄悄公布了——越秀滨海花城！首推建面约75-97㎡三四房，预计今年3月正式入市！

　　越秀滨海花城总建面超30万方，将规划18栋住宅，涵盖16栋31-32F的高层，以及2栋18F的小高层单位！小区内还配建了1所九年一贯制学校、幼儿园、居民健身场所、生鲜超市，教育、生活配套相对齐全。

　　小编也拿到了项目的户型图！主推建面约75-97㎡三四房，均为两梯六户设计，主要以刚需为主！

　　建面约75㎡三房，面积小，低总价，性价比相对较高。自带约3.3米的开间客厅，做到餐客厅一体化设计，整体采光通透明亮；三分离卫生间，小空间也有大舒适！

　　建面约83㎡三房，做到三开间朝南；餐客厅设计直通景观大阳台，通风采光也相对不错；U型厨房设计，分区明确，实用性相对较高；主卧套间配独立卫浴，自成一方私密天地。

　　建面约97㎡四房，气派横厅设计，大气格局空间实用；做到4.5面宽朝南、超13米南向采光面，在一定程度上能提高业主的居住舒适度；主卧带独立卫浴及景观飘窗，更显生活享受。

　　小编在这里总结了越秀滨海花城的三大亮点：

　　1、75㎡小户型做三房，低总价，门槛低。

　　越秀滨海花城最小户型为75㎡，面积小、总价自然会比较低！别看它75㎡，但是却做到了三房，刚需必选！

　　2、幼儿园至初中全配齐，教育优势明显。

　　越秀滨海花城将配建一所54班九年一贯制学校（含36班小学+18班初中）、一所12班幼儿园、托儿所；减少业主在教育方面的烦恼，孩子在家门口即可上学！

　　3、景观+街区商业资源丰富。

　　越秀滨海花城靠近蕉门水道，南向望约700米宽一线江景，同时北靠大山乸森林公园，有山有水，景观视野杠杠的！

　　再来看看其他配套。

　　交通方面，越秀滨海花城位于莞佛高速与广澳高速附近，可快速到达南沙各大核心区域。医疗方面周边有广州市第一人民医院南沙医院、南沙万达广场等，加上项目自建的商业，配套相对便利。

　　周边在售的楼盘有南沙华宇凤凰艺术岛，在售单价约26000元/㎡；中铁阅江来，在售单价约20000元/㎡；保利南沙天汇，在售单价约25000元/㎡。

　　综上来看，越秀滨海花城会以什么价格面世呢？我们拭目以待！