12月19日至25日中山市共计成交498套住房 新增供应68套房源

　　原标题：上周住宅成交498套,环比下降18%

　　上周中山楼市概况

　　【住宅市场】上周全市住宅成交为498套，5.4万㎡，环比下降18%，同比下降34%；上周全市共1个项目新增住宅，住宅新增68 套，0.7万㎡；全市住宅库存47823套，548万㎡，环比下降1%；

　　【商业市场】上周全市商业成交为60套，1.8万㎡，环比上升50%；全市商业库存31855套，455万㎡，环比基本持平。

　　上周中山住宅新增

　　根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共68套，新增货量为0.7万㎡。在上周住宅各面积段新增里，80-90㎡和100-120㎡面积段新增各为34套，各占比为50%；上周住宅各户型新增里全为三房二厅户型的新增为68套，占比100%。

上周中山住宅成交

　　根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为498套，5.4万㎡。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，古镇镇和南朗各成交76套排名首位，其中以万科金域国际和万科深业湾中新城成交为主；三乡镇成交58套排名第二，其中多为雅居乐锦城的成交；西区成交40套排名第三，其中多为越秀·天樾湾成交。

上周中山商业成交

　　根据合富研究院监测：上周全市商业成交为60套，1.8万㎡，环比上升50%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，南区成交20套排名第一，多为碧桂园柏坦尼雅的成交；阜沙镇成交18套排名第二，多为大信新都公馆成交；港口镇各成交9套排名第三，多为保利国际广场的成交。

上周中山住宅库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2022年12月25日，中山市住宅库存47823套，548万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区6818套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5721套排名第二，坦洲镇5143套排名第三。

上周中山商业库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2022年12月25日，中山市商业库存31855套，455万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区4173套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3791套排名第二，西区2670套排名第三。