香港荃湾大窝口工业区加速转型 预计新增2700伙住宅供应

　　在 3 月 5 日，香港荃湾大窝口工业区的转型工作明显提速。新鸿基地产等开发商积极行动，向政府正式提交了将工业大厦改建为住宅的申请。与此同时，永顺街政府用地的改划计划也在稳步推进，多方举措协同发力，预计该区域未来的住宅供应总量将成功突破 2700 伙。

　　据悉，荃湾东部工业区可清晰划分为两大板块。其中，大窝口工业区已顺利完成综合发展区的改划，而杨屋道、德士古道工业区则依旧保留着工业用途。大窝口工业区由 5 个小型综合发展区共同组成，早在 2015 年，政府持有的前大窝口工厦就已成功改建为居屋尚翠苑。当下，这里正全力推进两项关键的重建工程。

　　由新鸿基地产主导的安泰工业中心重建项目，以及华润资本所负责的横窝仔街工厦群改造计划，已然成为推动该区域转型的核心力量。此外，政府同步实施的永顺街用地改划方案，也将进一步挖掘并释放住宅用地的储备潜力。

　　大窝口工业区的转型规划早在 2010 年代初期便已启动。随着香港社会对住宅用地的需求日益增长，将工业区进行功能置换，已逐渐成为城市发展进程中的一项重要战略举措。