富力地产出售墨尔本地块 中国开发商再退澳洲市场

　　据全球地产投资笔记消息，富力地产于本月初成功完成位于澳大利亚墨尔本 Footscray 区域的住宅开发地块出售，这一举动标志着又一家中国开发商正式退出当地市场。

　　此次交易的地块名为 “Kinnear’s Precinct”，占地面积约 3 公顷，地处墨尔本西边 124 - 180 Ballarat Road。该地块因其优越的地理位置和开发潜力，吸引了众多本地及国际开发商的激烈角逐。最终，墨尔本当地华人开发商三联置业(3L Alliance)脱颖而出，以约 4000 万澳元的价格成功购得。

　　资料显示，富力的澳洲子公司早在 2016 年便以 6000 万澳元的价格收购了整个开发项目的土地，并雄心勃勃地计划分阶段进行开发。当时的总体规划十分宏伟，包含 8 栋住宅楼和混合用途建筑，预计开发价值高达 7.5 亿澳元。其中，第一阶段 “Live City” 已于 2020 年顺利完工，建成了一栋 15 层、拥有 208 套住宅的公寓楼，为当地房地产市场增添了一抹亮色。

　　而此次出售的是剩余开发阶段的地块，占地 2.99 公顷。值得一提的是，该地块已获批总体开发规划，具备极大的开发灵活性，可建设 5 至 18 层的住宅及商业混合用途建筑，按照规划，住宅数量将超过 1200 套。这一地块的成功出售，不仅是富力地产在澳洲市场战略调整的重要一步，也引发了业内对于中国开发商在澳洲房地产市场未来走向的广泛关注。