筲箕湾傲华拟短期现楼发售 推置业优惠 料吸引收租投资客

　　新一年即将来临，发展商积极部署抢闸推盘。 协成行发展的筲箕湾新盘傲华正式落成，计划短期内以现楼形式销售，并计划针对目标客群需要，推出全新置业优惠，以配合项目销售。

　　协成行发展副董事总经理方添辉表示，集团正积极部署于短期内启动项目销售，以及开放现楼单位供预约人士参观，同时计划针对目标客群需要，推出全新置业优惠。

　　他又认为，随着银行放宽按揭贷款成数，以及预期利率会进一步下调，将吸引收租投资客在铁路沿线寻找新入市机会，料全新落成的傲华对投资者具一定吸引力，又指区内商业区汇聚不少新来港的高才和优才，有机会成为项目潜在准买家和准租客。

　　方添辉续表示，美国进入减息周期对本港经济及楼市均有帮助，加上新一份《施政报告》提出多项利好楼市措施，令本港住宅物业更具吸引力。 与此同时，内地货币与财政政策的调整，有助更多资金流入本港房地产市场。

　　傲华位于筲箕湾东大街121号，楼高23层，合共提供156个单位，面积介乎190至737方呎，户型涵盖开放式、1房、2房及特色户，标准户楼层每层设8伙，标准单位面积介乎211至456方呎。

　　全盘面积最细及最大单位均属特色户，最细为3楼B室，面积190方呎，开放式间隔，连75方呎平台。 最大单位为26楼C室，属顶层连天台单位，面积737方呎，3房间隔，单位内置楼梯连564方呎天台。

　　翻查资料，发展商去年6月底曾公布首张价单，首批涉及50伙，折实平均呎价约23042元，包括2伙开放式、14伙1房及4伙2房，单位面积介乎220至456方呎，计入发展商提供最高9%折扣优惠后，折实售价约478.8万至1138.8万，折实呎价21665元至24974元，但开价后发展商未有公布销售安排，直到近日部署以现楼形式开售。