西班牙时尚集团Mango在香港开设商铺 租金比高峰期低60%

　　知情人士称，西班牙快时尚品牌Mango在香港主要零售区中环租用了一家19000平方英尺的商店，这是一系列全球品牌中的最新一家，受到较低租金的诱惑，重返购物中心。

　　据不愿透露姓名的人士称，Mango的新两层楼商店将位于皇后大道中亚洲标准大厦，自2020年以来，该店一直空置，当时其最后一个长期租户英国品牌Topshop搬出。

　　其中一位知情人士表示，新租金约为每月1万港元，比新冠疫情前的水平低约500%，比20年左右的租金峰值低约60%。

　　目前在香港经营一家门店的Mango和拥有该门店的Asia Standard International Group没有立即回应彭博社的置评请求。

　　Mango在过去几年中在香港的规模大幅缩减，这是全球品牌对香港信心减弱的最新迹象，这得益于曾经是世界上最昂贵的房地产市场的价格下跌。

　　虽然本地企业继续受到游客数量缓慢复苏的影响，以及居民对其他地方旅行和消费的兴趣不断增加，但高级购物区的主要房东将希望寄托在跨国品牌上，以填补空置的商店并支撑租金。

　　香港放宽了签证规定以吸引技术工人，吸引了来自中国大陆的中产阶级居民涌入，试图逃避该国的经济放缓。这些资金的涌入有助于增加本地消费，重新激发了香港对全球品牌的吸引力。

　　新的Mango商店位于中区最繁忙的街区之一，街对面就是Lululemon等时尚品牌，距离中环半山自动扶梯仅几步之遥，是游客的热门景点。

　　据彭博社上个月报道，由亿万富翁郑亨利家族控制的新世界发展公司最近将其高端购物中心K8 Musea的11000平方英尺的商店租给了Prada。香港置地是怡和集团的地产部门，与爱马仕国际和路易威登等租户合作，投资1亿美元，提升发展商的中环高端零售空间置地广场。

　　美国上市运动鞋品牌On Holding最近在中环一个时尚商场开设了其在香港的首家门店，该商场由亿万富翁李兆基家族的旗舰开发商恒基兆业地产拥有。希慎发展正在翻新旗下位于铜锣湾的豪华商场利园，包括爱马仕、香奈儿和迪奥在内的租户将扩大店铺面积。