奥体建设上半年销售额累计2.3亿元 南京河西G88项目启动招标

　　近日，河西北奥体建设G88项目招标计划发布，标段包括施工总承包、桩基及基坑支护工程、渣土外运处置工程等，合同预估价合计3.42亿元，招标文件计划于2024年8月发布。

　　去年12月12日，河西中G88地块经过1轮竞拍被奥体建设底价8.63亿元拿下，成交楼面价34314元/㎡。

　　该地块为近年来河西北部首次推出的住宅用地，总建筑面积约3.74万平方米，其中地上建筑面积2.64万平方米，地块规模较小，总价较低，适合进行快速开发。地块容积率仅1.8，为河西地区不可多得的低密度用地，规划建设5幢中高层品质住宅楼。

　　项目西侧规划有商办用地，将形成区域商业中心和片区内重要的江景视点。

　　东侧规划有1处大型的基层社区中心，将配套大规模的社区商业，形成区域内的公共生活配套中心。目前，地块所在片区已建成24班陶行知中学、36班华山路小学、12班华山路幼儿园共3所学校，北侧规划有9班、12班幼儿园各1所，可充分满足片区教育配套需求。

　　南侧为绿城&华发联合开发的金陵月华项目，在售6、15号楼少量房源，户型205、240、270平，销许均价约75000元/平，总价约1300万起。

　　此外，项目周边还有此前中建八局拿下的G42地块，楼面地价43056㎡，规划5栋18-23层，共计212套房，主力建面约180㎡和230㎡改善户型。

　　南京奥体建设开发有限责任公司成立于2001年10月，注册资本3.5亿元，具有房地产开发壹级资质。主营业务包括高端商品房、城市综合体、物业管理、商业运营、酒店管理、保障性住房以及异地项目开发等。

　　该公司为南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司直属企业，旗下主要项目也集中于河西新城，完成了河西新城区一期6400亩包括奥体中心主场馆1350亩建设用地的征地拆迁任务。

　　据克而瑞，2023年奥体建设以75.6亿元的全口径销售额排在南京房企第9位；2024年上半年，销售额为2.28亿元，排名下滑至第24位。