坪洲村屋银主盘135万拍出呎价低过4千三组客抢购叫高50%

2025-01-08 14:22来源：新房网

　　踏入新一年，拍卖场录得多宗成交。环亚拍卖行昨日举行今年首场拍卖，推出52个物业，即场沽出6个，包括4个银主盘及2个业主盘。当中坪洲南湾新村一伙一房村屋单位，获3组买家竞投，最终以135万元拍出，呎价仅3857元; 较开拍价抢高45万元或50%。

　　环亚拍卖表示，上述单位为坪洲南湾新村1楼后座，建筑面积350平方呎，一房间隔，外望山景。据悉，单位楼龄约50年，内笼装修较旧，早前沦为银主盘。单位最初开价90万元推出拍卖，并于拍卖当日获3组买家竞投，最终抢高45万元以135万元成交，折合呎价仅3857元。

　　资料显示，过去2年南湾新村录得4宗成交，成交价由180万元至240万元不等，是次单位造价较同村其他单位低出25%至44%。

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