东莞最大三限房项目首批186套房源取证 总价约170万起

　　半价买松山湖新房的机会，终于来啦！

　　近日，松山湖科学城国际人才社区筑梦者大会，成功举行。

　　在万众期待的目光下，松山湖首个三限房项目正式启用。

　　作为目前东莞最大的三限房项目，只要达到要求的人才，即可半价买入。

　　项目首批186套房源已取证，产品为建面约78平的2房，总价约170-185万元/套，首套首付1.5成计算，首付约25-28万。

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　　松山湖首个三限房

　　松山湖首个三限房项目，松山湖科学城国际人才社区，地处松山湖中部，紧邻松山湖国际创新创业社区，汇聚东莞顶级科创资源。

　　三限房是保障性住房，但又具备商品房属性；三限指限房价、限地价、限销售对象。

　　重要的是，项目配套也很不错。

　　周边约500米有佳纷天地商圈；1公里内坐拥2大站点——R1线大岭山东站、R3线松山湖大学城站；约2公里至松山湖东华医院。

　　不过最大亮点还是教育。

　　项目2公里内覆盖幼儿园至中小学教育（含教育用地）+4所高校+多所大学研究院。

　　按照松山湖多校划片方式，处于松山湖中部的国际人才社区，未来大概率有4所小学可选。

　　分别是：松山湖中心小学、第一小学、第二小学、第三小学（2024年松山湖中部片区学位安排、一切以教育局最新安排为准）。

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　　人才特供

　　高品质智慧社区

　　松山湖科学城国际人才社区，规模不小。

　　其占地约90亩，容积率为3.0，总建面约27万平，建成后将提供2262套房源。

　　项目以国际先进居住理念融入松山湖，打造满足高端人才居住需求的住房标杆。

　　据悉，项目产品为建面约73-80平，户型为两房两厅一卫/三房两厅两卫。

　　值得一提的是，全屋智能化精装交付，交标采用国内外知名品牌。

　　①A户型——建面约80平（3房2厅2卫）

　　②B户型——建面约80平（3房2厅2卫）

　　③C户型——建面约73平（2房2厅2卫）

　　作为东莞首个面向未来的智慧人才社区，项目还有很多细节，值得挖掘。

　　例如四点半学堂，解决人才们接送孩子的烦恼，还有智慧书吧、社区会客厅、24h无人超市、24h健康药房、24h健身房等等。

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　　优先面向松山湖

　　享商品房一样待遇

　　接下来，了解关键的认购条件。

　　分为两个阶段。

　　第一阶段有四大关键词：已婚无房、3-5年社保、松山湖劳动合同、大专以上！

　　在取得预售证6个月后，仍有房源未售，可启动第二阶段，面向全市开放销售。

　　届时，全市都有机会，半价买入松山湖！

　　具体条件如下表：

　　符合条件的购房者，按总价50%出资购买50%产权，获得全屋100%的使用权，另外50%由政府指定机构代持。

　　在满5年后，可按届时市场评估价8折(莞香卡7折，玉兰卡5折)购买剩余的50%产权，以获完全产权。

　　或者，达到限售年限后，将50%产权一次性转让回代持机构、或符合购买条件的其他申请人。

　　关键是，项目享与商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。

　　总结来说，如果你预算不多，又想在松山湖拥有一套房子，满足孩子读书等需求的。

　　松山湖科学城国际人才社区，是不错的选择。