山东青岛：全面提升安置房建设品质 实现配套设施同步交付

　　原标题：移步换景,配套同步……青岛发布安置房建设品质提升指导意见

　　2月3日，据青岛市住房和城乡建设局网站消息，为规范青岛市安置房建设标准，提升安置小区建设品质，进一步增强人民群众的获得感和幸福感，近日，青岛市住建局发布《关于青岛市安置房建设品质提升的指导意见》（以下简称《指导意见》）。《指导意见》明确，以改善城市面貌与提高安置居民生活质量有机结合为目标，努力实现从“住有所居”向“住有宜居”迈进。

（图源：青岛市住建局网站，央广网发）

　　《指导意见》要求，要充分尊重安置居民的居住需求，按照“绿色、舒适、美观、便捷、智慧”的要求，从规划设计、绿化景观、立面造型、公共空间、设施设备、长效管理等方面全面提升安置房建设品质；积极与商品房的设计相接轨，关注整体设计提升，突出关键节点设计；牢固树立“质量为本”的理念，严格履行法定的项目建设程序；提高安置房小区硬件品质的同时，要同步选定物业企业，提升社区管理等长效管理水平，切实防止因管理水平跟不上硬件品质而产生“高楼大厦型城中村”。

　　在建设内容方面，《指导意见》提出，在满足住宅经济适用的基础上，要注重安全性、实用性、耐久性、环保性能等，满足采光、通风、日照、卫生及后期使用管理等要求，合理安排住房和景观空间，提升居住生活环境舒适度。平面布局应注重流线设计，原则上应做到人车分流，并合理配置室内外公共活动空间及老年人、儿童活动场地。

　　此外，《指导意见》在园林景观设计方面提出，要根据整体布局设计景观微地形，搭配适当高度的植被，适当配种乔木点缀，做到高低有度、错落有致、移步换景。同时，小区景观应充分考虑功能性，合理布置座椅、景亭、廊架、小品、广场和无障碍设施等，并按照相关规定配设一定数量的活动场地及健身器材等设施。

　　在外立面打造方面，《指导意见》提出，外立面风格应尊重地域历史，体现居住文化和反映时代精神；造型应简约美观，比例、尺度适当，色彩和谐并与周围环境协调；加强立面层次感与立体感，丰富立面效果。

　　在配套设施建设方面，《指导意见》指出，坚持“规划先行、配套同步，立足当前、兼顾长远”的原则，提前编制安置房项目配套设施建设规划、计划，与安置房项目同步建设道路、教育、医疗、商业、社区服务、居家养老、文体、环卫、公交、消防等配套设施，并做到与安置房同步交付使用。