深圳市臻悦瑞府旧改项目工程规划公示 拟建设超2000平保障性住房

　　原标题：总建面约45万平，绿海城旧改——臻悦瑞府最新进展来了

　　位于平湖的臻悦瑞府目前在地基中，此项目原为平湖绿海城河包围旧改。

　　按照规划，项目总面积计容积率建筑面积450,000㎡，其中住宅365,000㎡（含保障性住房2200㎡）等。

　　项目更新单元用地面积164,963.0㎡，拆除用地面积148,537.3㎡，开发建设用地面积85,788.5㎡（含按《深圳市城市更新办法实施细则》纳入零星用地2473.8㎡），计容积率建筑面积450,000㎡，其中住宅365,000㎡（含保障性住房2200㎡），商业、办公及旅馆业建筑68,840㎡，公共配套设施16,160㎡（含18班幼儿园1所5800㎡，占地5400㎡，公交首末站2处共5300㎡等）。另配建地下公共充电站1100㎡，社区体育活动场地占地面积3000㎡。

　　一期完成03、04、05地块，06、07部分地块，及平湖大道东段、横岭二街、富园路、河包围路、规划一路南段等用地的拆除责任，完成03、04地块的建设。重点落实18班幼儿园、公交首末站一处等公共配套；

　　二期完成09、10地块，06、07剩余地块，及规划一路北段、规划二路等用地的拆除责任，完成06、07地块的建设。重点落实公交首末站一处、地下公共充电站等公共配套设施；

　　三期完成01、02、08、11、12地块，及平湖大道西段、万福路等用地的拆除责任，完成01、02地块的建设。重点落实社区体育活动场地等公共配套设施。

　　分三期开发

开发商介绍

　　深圳绿海城集团成立于2004年，公司总部位于南山区的海岸大厦（东座），是一家集房地产开发、金融投资、物业管理、国内外贸易、进出口业务于一体的综合型集团公司。公司曾先后参与开发了"汉京山"、"汉京湾"、"城市山林"等知名楼盘，涵盖中高端花园小区、公寓等多种项目形态；在商用项目方面公司则参与开发了包括深南大道甲级地标写字楼，罗兰斯宝、汉京国际及商业街、星级酒店等多种高端项目。

　　深圳市绿海城集团目前在深圳主导的旧改项目包括河包围城市更新项目、平湖社区隔圳西片区以及辅城坳岐岭片区等。