石家庄推进6大城市更新片区重点项目建设 涉及危旧住房改造试点

　　原标题：棉一棉二等6大厂区纳入城市更新片区!石家庄“6+2+2”城市更新项目详规曝光

　　12月30日，近期，市委召开了经济工作会议，提出要高质量推进“6+2+2”城市更新重点项目建设，市委、市政府结合当前省会经济社会发展大局和城市更新项目具体进展，对“6+2+2”城市更新项目范围和内涵进行了优化完善。

　　6即高铁片区，太平河片区，龙泉湖片区，留营片区，和平东路片区，东南三环片区6大城市更新片区；两个2分别为北三环市政化改造、复兴大街市政化改造两个市政工程；9个城中村改造和1975年以前危旧住房改造2个试点。

　　加快“6+2+2”城市更新重点项目建设是学习宣传贯彻党的二十大精神的具体实现实践，是落实省委实践二次、三次全会的积极行动，对于“6+2+2”城市更新重点项目。具体来看，加快“6+2+2”城市更新重点项目建设对于我市进一步补齐城市功能短板改善城市人居环境，满足人民群众对美好生活的向往具有十分重要的意义，在具体工作实践中，把“6+2+2”城市更新重点项目放在放在“一主、四辅、两带”城市空间格局坐标系中综合考虑，严格按照“在二环内做‘减法’、在二环外做‘乘法’”和“缺什么、补什么”的要求，全面落实“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的理念，高起点推进、高标准规划、高效率施工，一步一个脚印把建设现代化、国际化美丽省会城市美好蓝图变为精彩现实。

　　6大城市更新片区

　　高铁片区

　　北至东平路，东至建设大街，南至塔丰路，西至滨河街，围合区域规划面积11925亩。

　　高铁片区以新客站为核心，统筹推进，同步打造“商务办公，生活居住”功能为主的商务核心区，“青年创业，友好居住”功能为主的南部拓展区，“商业设施，生活配套”功能为主的商业聚集区，建设我市的“城市客厅”。

　　太平河片区

　　位于体育北大街以西，古城东路以北，胜利北街以东，滹沱河南岸以南，规划面积8300亩。

　　太平河片区按照拉开城市框架，提升城市发展能级的目标，将“蓝脉绿芯、圈层组团、大疏大密”空间结构特色和“太平活力岸、滹沱未来城”美好场景充分体现到实践当中来，着力打造省会拥河发展战略起步区、示范区和引领区。

　　龙泉湖片区

　　东至青银高速，西至山前大道，北至槐安西路，南至金凤路，绿化面积2.69万亩。

　　龙泉湖片明确“望得见山、看得见水、记得住乡愁，人与自然和谐共生的生态片区”功能定位，坚持生态优先、保护为主，合理确定开发强度布局发展康养、旅游、休闲、居住、科技创新等环境友好型产业，切实把片区生态资源优势转化为发展优势，精心打造美丽省会城市发展的“后花园”

　　留营片区

　　位于建东街以东，和平路以南，西二环路辅路以西，新华路以北，规划面积3893亩。

　　留营片区坚持“宜商则商、宜居则居、宜路则路”的原则，合理布局生产、生活、生态空间，打造城中村、老旧市场综合改造提升的示范片区。

　　和平东路片区

　　位于建设大街与东二环之间，和平东路南北两侧，包含棉一、棉二、华药、石煤机、石钢、焦化厂，规划面积3600亩。

　　和平东路片区重点完善公共服务配套，促进产业结构调整，延续历史文化传承，促进工业遗产与文化旅游深度融合，加快实现从“工业锈带”到“生活锈带”的转变。

　　东南三环片区

　　位于南三环以北，环城水系以南，复兴大街以西，建设大街以东区域，规划面积19770亩。

　　东南三环片区统筹考虑城市功能疏解、装备制造产业基地等发展的因素，精心打造现代化产城融合发展示范片区。

　　2个市政工程

　　北三环市政化改造

　　北三环即石太、黄石高速公路城区段市政化改造项目，西起石家庄西收费站，东至石家庄东收费站，总长35.1公里。

　　复兴大街市政化改造

　　复兴大街市政化改造项目北起石家庄北收费站，南至石家庄南收费站，路线总长35.4公里。

　　这两项道路市政化改造项目是我市当前重要的市政工程，对于推动城市整体化、协调化、一体化发展具有重要现实意义，通过建设交通主干道，城市快捷路亮丽风景线，可以彻底消除城市割裂，破除空间分割，拉大城市格局，进一步加快我市北部和东部区域建设，促进城市一体化的发展。

　　2项试点

　　9个城中村改造试点

　　包括西简良、十里尹村、宫家庄、前太保、高柱、店上、西庄、东京北、方村项目。

　　1975年以前危旧住房改造试点

　　包括工农路16号院、电视机厂、和平路26号院、合作路省直宿舍、翟东小区、河北医科大学、河北电机厂宿舍、裕华路富强大街东南角地块共8个项目。

　　这两项试点是重大的民生工程，不是简单的房地产开发，将统筹推进试点工作开展。一方面加快推进9个城中村改造试点建设，严格居住容积率2.0的刚性管控，健全完善周边公共服务配套设施，达到宜居宜业美好家园，确保2023年底前回迁入住。另一方面有序推进1975年以前危旧住房改造，充分尊重群众意愿，采取加固维修、原址新建、异地置换等方式进行改造。实现“旧房换新”切实改善市民居住条件，增强人民群众获得感，下一步我们将锚定经济总量过万亿，实现弯道超车的奋斗目标，高质量推进“6+2+2”城市更新重点项目建设，强力推动省会城市形象实现新跃升。

　　一是强化规划引领，聘请顶尖专业团队完善6大片区的规划设计，确保与美丽省会城市未来发展相适应，严格规划刚性，规划一经确定必须不折不扣执行一张蓝图干到底。

　　二是坚决贯彻“政府主导、市场化运作”基本原则，彻底断开土地市场一二级联动，切实强化政府对土地资源的调控管理。

　　三是坚持以人民为中心的发展思想，科学补城市功能短板，提升城市公共服务水平，不断提高群众居住的舒适度，便利度和安全性。

　　四是进一步优化营商环境，深化放网覆盖，提高行政审批效率，全力做好要素保障和规划服务工作，确保“6+2+2”城市更新重点项目全速推进，充分展示“石家庄速度”“石家庄温度”和“石家庄力度”。