莫米全新住宅社区正式投用 42套房源已成功出租

　　最近在莫米开业的拥有 50 个单元的新劳动力住宅区几乎住满了居住在那里或准备搬入的居民。

　　Pivotal 开发高级副总裁 Peter Schwiegeraht 表示，在 Anthony Wayne Trail 和 Ford Street at Side Cut Crossings 新建的 Trailside Lofts 住房开发项目中，一居室、两居室和三居室单元中的 42 套已出租。 业主、开发商和物业经理。

　　这个 1500 万美元的项目的大部分资金是通过俄亥俄州住房金融局竞争性的联邦税收抵免融资获得的。

　　纳税人融资援助可以降低租金，使 Pivotal 能够为每小时 17 至 27 美元的工人提供服务。

　　卢卡斯县收入高达该地区调整后收入中位数 80% 的家庭将有资格居住在那里，这意味着年收入约 68,000 美元的家庭也有资格居住。

　　周一，Pivotal 的官员与社区合作伙伴以及地方和州领导人一起庆祝该综合体的开业，这是莫米的第一个此类综合体，

　　“这是一个为社区带来新住房选择的机会，”施维格拉特先生说。 “莫米是一个很棒的社区，有很多东西可以提供，但现实是该市最近没有多户住宅的机会。”

　　他说，州参议员保拉·希克斯-哈德森（托莱多民主党）和美国众议员马西·卡普图尔（托莱多民主党）在确保该项目的联邦资金方面发挥了重要作用。

　　出席会议的参议员希克斯-哈德森表示，当地社区领袖帮助确定资金需求。

　　“这需要强大的立法机构才能做到这一点，但我认为这实际上需要当地人民的远见，”前托莱多市长、参议员希克斯-哈德森说。

　　卢卡斯县委员会于 2022 年使用联邦救济资金批准了另外 150 万美元的拨款，也为该项目提供了资金。

　　卢卡斯县专员蒂娜·斯凯尔登·沃兹尼亚克 (Tina Skeldon Wozniak) 表示，在靠近潜在雇主的适当住房中拥有可用的劳动力有利于商界和良好政府的职能。

　　“该县希望投资此类项目，因为从联邦政府到州政府再到地方一级，我们的工作就是制定非常强大的劳动力发展计划，”她说。

　　施维格拉特先生表示，莫米领导人创建了一座“进步的城市”，在提供机遇的同时，还制定了更高的建筑标准，使 Trailside 成为“优质项目”。

　　“莫米是一个受欢迎的地区。 他们设定了一个标准，你将在这座建筑中看到，”施维格拉特先生说。 “你会看到更高的天花板。 你会看到更多的窗户和更多的砖块。 你会看到所有让家感觉有品质、让人们为自己的家感到自豪的东西。”

　　新当选的莫米市市长吉姆·麦克唐纳（Jim McDonald）称赞城市管理员帕特里克·伯奇（Patrick Burtch）制定了高建筑标准，并赞扬了各级政府为支持该项目而建立的合作伙伴关系。

　　“官僚主义在很多时候可能效率低下，”麦克唐纳先生说。 “但是，当你真正齐心协力，让美联储、州、县和当地人共同努力时，伟大的事情就会发生。 我希望看到更多这样的事情。 我希望看到更多这种伙伴关系。”

　　莫米的 Trailside Lofts 是 Pivotal 正在筹备的几个经济适用房项目之一。

　　其他项目包括Glen，一个拟建的位于格伦代尔大道和伯恩路的Southland购物中心停车场的50个单元的多户住宅综合体，以及位于托莱多市中心、底特律和格兰德大道的一个40个单元的多户住宅综合体Grand。

　　施维格拉特先生表示，这两个项目“仍在进行中”，争取所需融资的工作仍在继续。 不过，他表示，施工可能会在 2025 年秋季开始。

　　Secor Senior Lofts项目二期也在进行中，目前已完成三分之二。

　　这座拥有 52 个单元的公寓大楼位于门罗街 (Monroe Street) 附近的 Secor 路，为老年人提供服务，并与原来的 58 个单元的综合大楼结合在一起建造。

　　这两个项目都毗邻 Encompass Health Corp. 邻近一家拥有 40 个床位的康复医院，并且都位于圣母修女会前省总部所在地。