东莞滨海湾首个人才住房保租房项目拟投资6.2亿元 预计明年开建

　　原标题：总投资近10亿元!东莞滨海湾再增3个市重大项目

　　近日，东莞市发展改革局（市重大办）正式印发了东莞市2023年 第二批重大建设项目和重大预备项目增补情况表。

　　其中，东莞黄金海岸（原滨海景观活力长廊）东宝公园至龙涌段、苗涌东侧规划次干路市政工程2个项目增补为2023年市重大建设项目，总投资额约为3.4亿元；东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目增补为2023年市重大预备项目，总投资额6.2亿元。

　　此次增补的3个项目涵盖了2项基础设施工程和1项民生保障工程，东莞黄金海岸（原滨海景观活力长廊）东宝公园至龙涌段、苗涌东侧规划次干路市政工程计划今年开工，东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目计划于2024年开工。

　　东莞黄金海岸东宝公园至龙涌段

　　在步道中亲近滨海风光，水清岸绿的东莞黄金海岸作为东莞绝佳“观海”打卡地，近年来成为市民出行的热门选择。

　　东莞黄金海岸东宝公园至龙涌段位于滨海湾新区东南板块，西至龙涌，东至东宝河，紧邻滨海湾大道，向东南连接东宝公园，隔茅洲河与深圳国际会展中心相望。项目岸线长约1.8千米，建设总用地面积约 12.33公顷，建成后将与岸线长1.9千米的龙苗段 相接壤，进一步贯通滨海湾内外生态骨架。

　　该项目即将动工，计划于2024年12月建成，建设内容包括入口、广场、停车场、慢行路、水景、绿地公园及软基处理等工程，将打造成集艺术、潮流、多元的海湾公众亲海空间，进一步满足居民骑行、锻炼、日常休闲游憩等多元需求。

　　苗涌东侧规划次干路市政工程

　　苗涌东侧规划次干路市政工程位于交椅湾板块苗涌东侧，整体呈“T”字形，包括新建苗涌东侧规划道路（规划路A-前湾路段）和前湾路2条市政道路，长度分别约为1.3千米和405米，规划建设双向4车道，设计速度分别为40千米/时和30千米/时，目前项目已开工建设 。

　　项目现场，施工工人们正加快进行软基处理工作面土方开挖外运工作和场内临时排水沟施工，水泥搅拌桩桩机已陆续进场，并逐步开展搅拌桩施工。

　　该项目周边还布局了苗涌生态长廊、滨海湾文体公园等一批生态景观项目，建成后，市民从迎宾路东延线拐入苗涌东侧路后，可以一路直达至东莞黄金海岸，能有效缓解当前假期出行中海路、滨海湾大道等主干路的交通压力。

　　东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目

　　作为滨海湾首个人才住房，新区保障性租赁住房项目总投资6.2亿元，将打造成为年轻活力、现代时尚、滨海浪漫的多层次湾区人才居住标杆。

　　项目位于沿江高速南侧、迎宾路东侧，西侧为滨海湾新区管委会及滨海湾国际开放创新创业社区，总用地面积约2万平方米，容积率为3.5，拟建总建筑面积约10.3万平方米，规划建设6栋住宅楼、2层地下室、派出所、地下停车库等，同时配备老年人日间照料中心、公共厕所等公共配套设施以及商业配套，计划2024年3月开建。

　　作为滨海湾南接深圳、北抵广州等粤港澳大湾区重要城市的门户形象，项目在规划设计上注重与城市机理、空间相互协调，建筑立面打造成 空中之浪的外观形象，旨在充分体现现代、活力与滨海文化的特点。

　　今年1-5月，新区重大建设项目累计完成投资12.3亿元。目前，沙涌西侧规划次干路、威远岛安置房配套道路、迎宾路东延线、智慧道路（三期）等4个项目已开工建设，处处呈现一派火热的建设景象。接下来，滨海湾将继续以重大项目建设为抓手，全力抓项目、强投资，稳增效，在高质量发展的快车道上阔步奔跑。