上海闵行莘庄社区地块项目拟规划3栋住宅楼含1栋公租房住宅

2023-05-23 10:39:53 来源：凤凰网房产上海站

　　闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块从拿地到规划公示，用时19天。今年4月21日，保利建工联合体以13.09亿元拿下该地块，溢价率为8.52%，成交楼板价48105元/平方米，地块房地联动价80000元/平方米。

　　公示显示，闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块位于莘庄社区MHP0-0201单元，东至：秀涟路，南至：战斗河，西至：13A-08A地块，北至：黎康路，为三类住宅组团用地。

　　地块用地面积12957.88㎡，总建筑面积27211.55㎡，其中地上建筑面积30197.40㎡（其中3%超低能耗奖励面积，以最终实际批复为准），地上计容建筑面积27211.55㎡，地下建筑面积15666.42㎡。

　　方案还显示，该地块拟建设3栋住宅，2栋配套服务用房及2栋配电站配套用房及垃圾房门卫。其中，1#7#为26层住宅，建筑规划高度79.55m，1#首层架空，层高为3.6m；2#为8层公租房住宅，建筑规划高度 24.95m。3#楼为综合服务配套建筑，包含公建配套服务用房等，5#楼为服务配套建筑。其他楼栋为配电房、垃圾厢房、门卫等用房。

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