上海佳运瑞璟湾二期新品备案价公示 主打全装修交付小高层

　　原标题：中外环间备案价6万7,佳运·瑞璟湾二期一房一价出炉

　　今年七批次新盘，佼佼者不少，但在其中有一个项目——佳运·瑞璟湾，凭借超强的产品力，扛起本批次中外环间、乃至大宁北的品质担当大旗。

　　废话不多说，先上一组样板间实景图，来品一品如此宽阔的层高、舒适的面宽，以及高品质全装修交付的种种细节。

　　再来看看这样一个全部由小高层组成的低密住区，拥有宽阔的楼间距，还是无连廊设计，其隐私性、舒适性和采光都很好！

二期楼栋加推分布示意图

　　本次，佳运·瑞璟湾均价仅约67357元/㎡，中外环单价6字头，其性价比也有很大的优势！难怪诸多置业者在了解它之后，用物超所值来表达心情。

　　今天，就让我们走进佳运·瑞璟湾，揭示它能够成为品质担当的缘由。

项目售楼处 实景图

　　一房一价表

　　为什么说佳运·瑞璟湾是个品质领先当下大部分新房的匠心之作，看看以下五大“前瞻性”细节你就明白了！

　　1、突破性层高优势

　　如今，市面普通住宅建筑层高只有2.9米，而项目建筑层高高达3.1米，堪称“不做平方做立方”！建筑层高约20厘米的跃升，不仅让室内更通透，且在中央空调、地暖装完后依旧非常舒适。

样板间实景图

　　更重要的是所得空间的明确增加。

　　以建面约100㎡小高层为例，如果建筑层高2.9米，得到空间：2.9m×100㎡=290m³；而建筑层高3.1米：3.1m×100㎡=310m³。

　　20cm的建筑层高差，无形之中带来额外约20m³奢阔空间。多出来的空间可放置更高的储物柜，增加储物空间。

样板间实景图

　　2、无连廊设计

　　项目建筑全部为14层小高层，无连廊设计，相比市面普遍带连廊的项目，其隐私性、舒适性和采光更好。

示意图

　　3、全系大面宽板式户型，得房率高达约78%

　　项目本次加推的产品为建面约98-166㎡3-4房，得房率高达约78%，相比常规户型72-75%得房率要更高。

　　而全系板式户型格局，东西面宽，南北短，南北通透，采光好、通风好！房间分列餐客厅两侧，每卧都有更好私密性。

二期楼栋加推分布示意图

　　此外，所有户型都不封阳台，全系大面宽，阳光满溢！

　　如建面约123㎡客厅面宽达到约6.2米；

　　建面约136㎡整体南向面宽约14.2米，

　　建面约166㎡这一数据更是超16米。

建面约98-102㎡3房 户型图

建面约123㎡4房 户型图

建面约136㎡4房 户型图

建面约166㎡4房 户型图

　　4、全装修交付，诚意满满！

　　交付标准方面，项目甄选各大进口、国产品牌的中高端零售款产品，比如日立（或同档品牌）中央空调、菲斯曼（或同档品牌）地暖；方太（或同档品牌）的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机，欧派（或同档品牌）橱柜，开能（或同等品牌）净水器；科勒（或同档品牌）洁具，摩恩（或同档品牌）龙头、淋浴花洒都是交付标准。

样板间实景图

样板间实景图

样板间实景图

　　客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计，背景墙采用皮革和铝合金拼接，也都是实体交付的。

样板间实景图

　　样板间实拍卫生间洗手池下的空间向来是卫生死角，还有弯曲的水管绕来绕去。项目却别出心裁地将这个死角做成了储物柜，充分利用空间。

样板间实景图

　　5、纯小高层社区，30-38米楼间距

　　佳运·瑞璟湾，社区容积率仅约1.8，不做高低配，而是设计为全小高层的低密度住区，楼栋均好性强，楼间距宽。

项目沙盘实景图

　　据悉，项目楼间距达到约30-38米，拉开的是距离，赋予的是舒适。

项目效果图

　　同时，项目做到完全人车分流，臻选名贵花木造景，匠造低密森系全龄园境。

项目效果图

项目效果图