原标题:保利琅悦!保利狮山壹号作品首秀!户型首爆!
保利狮山壹号作品案名官宣了——保利琅悦
地块回顾
保利琅悦项目,是保利发展在2023年2月23日苏州市区第一批次出让竞得,成交总价4.28亿元,楼面价17200.82元/m²,溢价率1.18%。
地块位于高新区狮山商务创新区昌普路南、规划吴越路东。
根据地块出让条件,地块内住宅户型面积不小于120m²,需为全装修成品住宅,并且装修成本不低于2000元/m²。
规划公示
据悉,保利琅悦项目于2023年4月14日做出规划批前公示。
拟建5栋17F小高层住宅产品,总用地面积13825.90m²,总建筑面积37953.91m²,计容总建筑面积24886.62m²,住宅总户数165户,容积率1.80,绿地率45.00%。
项目主力户型143-163m²,4房2卫为主。
根据保利琅悦官方公示户型如下:
满庭芳-143m²-4房2厅2卫
户型解读:南向四开间,通透明亮。
拥有独立电梯,静谧归家体验。全屋飘窗打造,加之餐客厨一体,体验更加舒适。
西江月-163m²-4房2厅2卫
户型解读:南向7m大宽厅,主卧大套房设计,加之270度观景台,俯瞰运河景观一览无遗。
保利琅悦,保利新区狮山悦系首秀,打造为东方人文风格,主调现代中式作品。
加之产品建面约143m²、163m²,后续入住圈层更加纯粹。
同样一路之隔的苏高新恒棠澜轩,规划以及展厅已对外公开,打造苏高新集团澜系作品,同为为改善,后续入市后,两项目多少会有些重合,对此你会怎么选呢?