杭州滨江进江核,仁恒200平大平层要上市
前几天,杭州滨江发布喜报称“热烈庆祝滨江集团竞得南京新居集团旗下NO.新区2022G13地块35%权益”。
换言之,新居G13地块将和杭州滨江联合开发。
该地块当时被南京新居集团以底价13亿元拿下,成交楼面价22666元/㎡。杭州滨江将会给江核带来什么样的产品,还是很期待的。
此外,前不久仁恒的江核项目传出了消息,项目备案名定为“江和花园”,拟建11栋15-16F小高层,带科技系统和会所。
此前建面约216㎡大平层户型也曝光了。(以开发商公布为准)
项目拿地时毛坯限价40000元/㎡,楼面地价23644元/㎡,创下江核毛坯限价最高纪录,未来大概率要卖到4.5万+/㎡,目前曝光的216㎡户型,总价预计近千万!
根据我们的实探,项目目前A地块的建售楼处和A-1#楼进度最快,A-4#、5#楼进度慢一些,B地块尚未开动。
如果进度快的话,下半年可能可以和大家见面。
如果不算上一些在售的尾房,江核目前还有20个项目,包括11个待上市纯新盘。
库存压力之下,大家只得以低价抢跑,降价抛售成了迫不得已的大趋势。但对于关注江北楼市的买房人来说,今年江核少了很多投资客,大批苏北买房人也撤场,买房自住的挑选余地更大,而且能以更低的价格入手。