深圳蛇口四海臻邸项目将于5月28日选房 推售带装修交付住宅

　　南山蛇口的四海臻邸于5月22日获批预售许可证，共推120套住宅房源。

　　四海臻邸主推户型建面约90-117㎡3-4房产品，备案单价约9.4-12.3万/㎡，整体均价约11.2万/㎡，备案总价约856-1442万/套，为毛坯备案，带装修交付（交付标准以认购合同约定为准）。

　　项目于5月23日-5月25日诚意登记，5月28日上午10点30分正式选房。

　　据悉，购房者根据项目相关的销售节点进行登记可享受如下优惠（优惠政策截止到5月31日）：

　　♈ 在I深圳提交认购资料--选购90㎡户型享总价减6万、117㎡户型总价减8万；

　　♈ 开盘当天认购--选购90㎡户型享总价减6万、117㎡户型总价 减8万；

　　♈ 认购后3天准签，总价减8万；7天准迁则总价减3万；

　　综合下来，建面约90㎡3房户型最高可享总价减20万，建面约117㎡4房户型最高可享总价减24万优惠。具体的折扣信息以开发商现场公示为准，大家也可以提前了解清楚。

　　公示的开盘节点如下：

　　项目介绍

　　招商四海臻邸，位于南山蛇口片区，工业八路与花园路交汇处东北侧，紧挨12号线四海站，属于地铁物业。

　　四海臻邸是招商花园城二期储备用地，前面的一、三、五期住宅已开发入住多年，此次建设的大二期，是时隔13年再推出的新品。

*项目效果图

　　根据住建局最新公示，四海臻邸总建设用地面积为2996.3㎡，整体的体量较小，从效果图也能看出，项目是独栋住宅，据悉住宅仅122套，包括90套约90㎡3房，30套约115㎡4房。

A户型 约90㎡3房（仅供参考）

B户型 约117㎡4房（仅供参考）

　　项目的户型比较方正，两个户型有4个开间南向设计，且117㎡做了通透格局；面积段相对较小，相对上车门槛较低，放在蛇口豪宅板块来看，这种户型还是较为稀缺的，很适合刚改家庭上车。

楼层平面图，仅供参考

　　不过四海臻邸为独栋小体量，自身社区较小，居住舒适度较为一般；且项目整体为三角形地块，楼栋设计也呈三角形，02、04户型的厨房和卫生间的采光可能会受影响。

　　配套方面：

　　🚄 交通配套：邻近地铁12号线四海站D出口，1站至南油可换乘9号线，可快速通达南山各片区，及宝安、福田、罗湖等部分区域。

　　🏢教育资源：周边有育才二小、育才三小、育才中学、育才二中等多所育才集团名校，还有深圳大学附属后海小学，但具体入学已当年区教育划分为准。

　　🏬商业配套：自带招商花园城商业中心，邻近沃尔玛，未来一路之隔还有晗山悦海2.5万㎡商业，商业配套丰富。