北京通州共产房观山水即将启动网上申购全装修单价2万/㎡

2023-03-31 12:04:32 来源：北京买房人

　　原标题：即将网申！通州共有产权房观山水2万/平

　　确切消息，捂了5年的共有产权房终于来了。

　　上周六，观山水（悦和嘉园），也就是通州西集共有产权房拿到预售证，将于近期内启动网申。对于关注这个项目的购房者来说，真的等了太太太太太久了！

　　该项目早在2017年10月就已拿地，由首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿元总价竞得。

　　2020年6月，该地块公布规划方案、取得施工许可证；2020年8月销售案名定为「观山水」，并释放了部分户型图。

　　根据公示，一期已于2022年底完工，而现在已经2023年3月底了~

　　想要申购的，请重点关注以下项目具体信息。

　　首先位置，虽然位于通州，但已经到了“大七环”，向东跑5公里就到河北。相对比下，昌平同样没有网申的未来砚园（3万/㎡）是真香。

　　观山水容积率1.2，为一梯两户设计，户型主要为75㎡两居，86㎡三居，112㎡四居。

　　个人产权比例为85%，按照全装修销售单价2万元/㎡计算，总价150万起。便宜~

　　最后看下户型图吧。

　　75平两居，南北通透，全明设计，动静分区，厨房L型设计，卫生间干湿分离，客厅面宽3.5米，主卧阳台达到3.6平左右。

　　86平三居，阳台设置在客厅，入户紧邻厨房，动线合理，洗漱卫三分离，北向两个卧室目测可以打通。

　　112平四居，南向三面宽约10米，客厅延伸大面积阳台，主卧套间设计，可惜客卫是暗卫。

北京通州共产房观山水即将启动网上申购 全装修单价2万/㎡