上海和泰苑项目二期推出实景装修现房 均价每平5.4万元

　　原标题：上海和泰苑二期 现房 300万中环内 58~113平

　　北中环实景现房「和泰苑」Ⅱ期

　　低密宜居，房型方正充沛采光，超高得房率，300万级性价比之王！

　　无需积分，实景现房，款清交房，真正的即买即住！

　　建面约58-113.8㎡1-3房，均价54000元/㎡!

　　产证在手，才是真正安心

　　买房就要“真切感”！真正的房子在我眼前、切实的社区在我脚下，「和泰苑」Ⅱ期大产证已取得！抓紧时间抢占机会！

　　说起「和泰苑」Ⅱ期，就必须要知道什么是现房、什么是大产证！

　　什么是现房？

　　现房，指即买即可入住的商品房，

　　是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房

　　划重点：现房必须取得大产证，才能销售

　　在与购房者签订红皮商品房出售合同后（非蓝皮预售合同），

　　即可立即办理房产证。

　　千万千万注意！！

　　只有取得产权证（大产证），才可称为真正的现房。

　　切记，没有这个证，都是空谈。

　　目前——「和泰苑」Ⅱ期已取得大产证！

　　现房最大的特点所见即所得！而期房只能依靠沙盘来想象了。

　　所以说对于想买房子又不想抗风险的刚需客来说、现房绝对是好选择，即买即住，美好生活无需久候！

　　而且、买房最重要的三要素：位置、位置、位置！《纸牌屋》中有这样一句话：“权利就如房产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱！”。越往内环走、房价越贵，环线理论永不落幕！

　　对市区的笃定，是因为在目光所及、耳所能听、手所能及的这些地方，有成熟而完善的生活配套，学校、文化、商圈、地铁、医院是完全不必担忧的，现在谁还能拒绝如此高能的成熟配套！

　　对市区和非市区的选择，就好像让你在主卧和客卧中选择一样，结果不言而喻。市区是一座城市的中心，中心城区往往有着更高的发展定位、更多的话语权、也蕴含了更大的发展前景。

　　所以说、想买市区房的购房客真的不要太多、而房价也是高出天际。而上海外环内新房成交均价，真的稳稳上升！

　　换句话说，300万起买中环新房，根本是上海人民不敢想的事！

　　而现在就有这样一个机会，位于市区中环而且房价是真正刚需的福音：仅约300万起！还是现房：不必承担期房风险；天降机会砸到手里、你不想要？

　　重磅出世的一手住宅项目，位于宝山大场板块的「和泰苑」Ⅱ期占位市区中环，不但是年轻人置业上海第一套房子的见证者，也是不需要离开市区生活的机会点！是城芯生活难得的稀缺供应！

　　周边还有好消息，大场机场北迁的消息愈加明朗。

　　上海“十四五”规划提出加快构建“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局。

　　未来，南北转型将是重中之重，南北分别指的是金山和宝山，其中，宝山的定位是建设全市科创中心主阵地之一。再聚焦近6.3平方公里的宝山南大地区，作为上海五大重点转型区域之一，携同整个北上海的梦想，驶上了全面开发建设的快车道。其标志性的动作就是南大首发项目——临港南大智慧城项目已正式启动。这种潜力，随着“大场机场搬迁”的消息逐渐明朗，将预示着更广阔的未来。

　　上海发布的消息称，上海市与南通市签订协议，大场机场迁建南通，沪通共建南通新机场。

　　与前滩相当的办公体量、240米的最高建筑将超过中山公园和虹桥开发区的最高建筑、十余栋100-240米的摩天大楼、可以媲美新江湾的城市环境和能级……

　　和所有的规划一样，南大规划的绚烂程度同样让人眼前一亮、内心澎湃。

　　上海城央、中环旁、7&15号线双轨交、高速路快达全城、南大规划新格局……出则生活商业配套齐全、入则户型方正绿化心旷神怡，超高得房率、真正的现房、中环置业、快速装修入住……

　　300万级别的中环现房，它真的来了！

　　真正的刚需，仅需300万起，而且无须等待，快速入住！抢时间、抢新房的中环刚需购房客，机会来啦！不需要500万、600万才能在外环买个期房，真正的性价比之王、「和泰苑」Ⅱ期来啦！

　　1、上海中外环间罕见的现房

　　和期房相比，当然是现房更爽了，所见所得，既不用担心烂尾问题、又不用担心货不对板，甚至还能在上海发布上找到小区学校对口。

　　在各大开发商冷暖自知的年代，期房底线一低再低、能否顺利交房也许都是不确定因素了，现房「和泰苑」Ⅱ期、就不必担心！

　　当初期房承诺的精装修还是那个味儿吗？还是宁愿选择一个均价低些的毛胚房、自己装修、自己掌握！

　　还有那些没法儿等的需求，孩子上学怎么办？

　　「和泰苑」Ⅱ期统统能搞定！特别是孩子上学的情况！在上海发布中可以查询到小区对口学校。

经纬幼儿园

上海师范大学附属经纬实验学校

　　2、理想25公里

　　中心城区上佳生活半径

　　曾经的理想生活圈，是能在步行的范围内解决个人衣食住行、吃喝玩乐的需求；但在上海，都不一样了。上海发展的太快了、好吃的好玩的想做的能做的太多了，理想生活圈的范围在不断扩大，从步行范围内扩展到地铁1小时最后到理想的25公里。

　　由和泰苑Ⅱ期为起点向南20公里，可活动范围囊括了整个内环内，人民广场、静安寺、南京路等多个大型CBD核心商圈；

　　向南25公里，可活动范围更大了，几乎整个上海市中心尽收眼底。市中心之所以是市中心，不止是因为醇熟的一体化配套，更因为市中心的生活质量是郊区比不了的。在市中心可以用更短的时间享受更便捷的生活。时间成本缩短、不把时间蹉跎在通勤上，生活质量up！up！

　　买房、提到最多的就是地段。如果把格局放大，给大家出一个自由想象题，不考虑房价因素，中国这么大，你会选哪一个城市定居？我相信会有相当一部分人选择上海，为什么——因为上海之于全国，是中心城市！上海的经济水平一直走在全国的最前沿、最高端的商业及生活环境...优先考虑在上海落地。选择上海就相当于选择了一个好地段。

　　再把眼光聚焦于上海，同样的问题，你会选择哪个区域居住？不用怀疑、同样的答案再一次出现：绝大多数人要选择上海的中心城区——市中心！

　　和泰苑Ⅱ期向南25公里就是理想生活圈。年轻人上海市区置业的第一选择！

　　3、和泰苑Ⅱ期

　　置业市区的绝佳机会

　　上海最早的拆迁是从1991年前就开始了的，据不完全统计，从1992年至今，上海共拆除居民户数16.3万户，可以想象，这么多人都流向了哪里呢？

　　答案是从城中心，流向了郊区。

　　拿到拆迁款后的城中心居民，通常会有两个选择：全款去郊区买一套或者贷款在附近买个天价房。

　　近几年，上海的房价居高不下，原地买天价房对于拆迁户来说，压力可想而知。所以大批的居民迫于买房的经济压力而流向了郊区。对比市区居民来说，郊区的商业、医疗、交通和学校远不如市区、甚至很多人对郊区都不熟、没有归属感。

　　大产证已取得，和泰苑Ⅱ期占位宝山中环旁，首付仅108万即买即住！

　　和泰苑Ⅱ期位于中环旁，市区内！既不必远离市区、又能低价购入居住环境更好的房产。不想离开市中心的动拆迁户们，可以行动起来了。

　　4、和泰苑Ⅱ期

　　「和泰苑」Ⅱ期推出建面约58-113.8㎡1-3房，低密小户型实景现房，86%-89%超高得房率，格局方正全明通透。

　　和泰苑Ⅱ期的小户型在外环内是非常臻稀的：尤其是70㎡以下的户型，3年仅供应了936套房源；90㎡左右的户型稍多一些，但3年也只有3302套房源的供应。如此稀缺的房型，还不抢吗！

　　项目内部实拍！

　　小区旁边就是一条天然河流，小区内部绿化很好，一眼望过去，都是绿色。整体感觉生活气息较为浓厚、适合居住！

　　可以看见和泰苑的边上就是一条天然河。

　　5、和泰苑Ⅱ期

　　高能生活配套

　　和泰苑Ⅱ期推出的建面约58-113.8㎡的户型，都是小面积了，所以总价低门槛友好。对于正在创业或是刚刚工作的刚需购房者是不错的选择，毕竟环线优势（中外环）在那呢！

　　交通方面：

　　项目占位北中环上大板块，以成熟、生态、宜居成为新兴居住区域。既可快速直达中环、外环，亦可凭借附近的地铁7号线、15号线、在建中18号线，以及纵横交错的公交线路，畅达全城。

　　学校方面：

　　项目周边有市一级幼儿园（经纬幼儿园），优质九年公办学校（上海师范大学附属经纬实验学校）常年名列宝山区公办学校前茅，上海大学也在附近。

经纬幼儿园

上海师范大学附属经纬实验学校

　　商业方面：

　　『经纬汇』——25万方全新商业地标近在咫尺。西西弗书店、优衣库、GU、斯凯奇、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡、永辉超市、高老九、萨莉亚、喜茶等主力商户，以及巴黎贝甜、泸溪河等众多网红品牌，潮趣生活触手可及。

　　生态方面：

　　依傍大型生态社区经纬城市绿洲，近邻芬芳上海大学，周边环绕两大城市绿肺：上海绿色生态核心之一的顾村公园与规划中总面积近630公顷的南大生态智慧城，启幕生态人文大境。

180万方经纬城市绿洲社区

上海大学

顾村公园

　　重要的话再说一遍：是真正的刚需，不需要500万、600万在外环边买个期房，而是实现中环购房的超强福音，300万起现房，即买即住，美好生活无需久候！

　　「和泰苑」Ⅱ期详情 （在售楼栋区位）

　　房源套数：4幢共计157套

　　建筑面积：13635.48㎡

　　绿地率：38%

　　容积率：1.08

　　楼层数：5层（部分6层）

　　梯户比：一梯两户

　　得房率：86%-89%

　　物业公司：0.8元/㎡/月【现代智能物业管理（上海）有限公司】

　　景观设施：依傍天然河流大场浦，社区内设儿童游乐场、中心花园、悠闲散步跑道。

　　交房时间：现房，即买即住，无需等待

　　销售价格：均价54000元/㎡