原标题:首发!联动价约6.56万/㎡!央玺旁,建面约75-120㎡高层&叠加等待入市!
宝山顾村 双轨交全新盘「华发顾村项目」预计二季度入市,将推建面约75-87㎡高层,指导价5.7万/㎡,建面约89-120㎡叠加,指导价7.43万/㎡。
今年7月,上海二批次土拍中,华发以31.59亿元竞得宝山区顾村N12-1101单元08-04地块。据悉,项目房地联动价65696元/㎡,其中,高层联动价57076元/㎡,叠加联动价74316元/㎡。
地块信息:
四至:东至富长路、南至联耀路、西至共宝路、北至联谊路
占地面积:57664.2㎡
总建筑面积:166450.42㎡
容积率:1.8
总户数:1156户
机动车位:1331个
中小套比例70%以上,全装修比例100%。
根据设计方案显示,项目西侧组团拟建18栋4-6F多层住宅,东侧组团拟建10栋16-17层高层住宅及一栋16层保障房。
华发顾村项目地理区位还是很不错的,虽位于宝山顾村板块,实际上与共康共富板块相距非常近,就在央玺南侧。区域内知名改善项目不少,包括大宁北绿城玉兰花园、中环国际公寓、央玺,大华公园城市等,改善型居住氛围是比较浓厚的。
项目直线距离1号线呼兰路站约1.3公里,直线距离18号线大康路站约600米(在建)。周边还有701路、705路等公交车,自驾可通过外环、南北高架等到达各个地方。
商业方面,周边有家乐福、万达广场、宝山购物广场、绿地新都汇、好美家、吉买盛、易买得等大型商超,可满足日常生活购物所需。