上海虹桥主城区蟠龙府二期452套精装修三房将于1月开启认购

　　原标题：装修体验馆已开！“屹立不倒”的虹桥主城NO.1！刚刚售罄的“蟠龙府”！二期“无缝”入市即将认购！

　　在如今变幻莫测的上海楼市中，能“确定”的是，当前绝对是“门槛更低、更宜成功置业”的绝佳时机！

　　更为明显的表现就在大虹桥。

　　无论是今年大虹桥的“巅峰新房供应”，还是现在肉眼可见的“虹桥新盘积分下降”，都在佐证着：当前就是置业虹桥的绝佳时机！

　　ps.以虹桥新盘主力——徐泾新盘为例，2022年至今已经供应近6000套！不仅是5年来的“新房供应峰值”，甚至相当于过去两年供应之和！

一房一万制图

　　而且这种“绝佳时机”能够持续多久其实是“很难预测”的，因为在如此快节奏、大供应的入市之下，我们发现其实虹桥今年拍的宅地已经全部入市！

　　也就是说，如果没有“新鲜宅地血液”入市，那么虹桥新盘供应或将“骤降”！尤其是宅地更为稀缺的“虹桥主城”，想要跻身进入，其竞争的激烈程度，或是当前市场不可比拟的。

　　尤其是刚刚售罄的、虹桥主城区内当之无愧的红盘NO.1——蟠龙府！其二期还将“无缝入市”！将推套数更多！成功置业几率更大！

　　关于蟠龙府其实笔者都不用过多介绍，其“优异”的战绩早已出圈！

　　无论虹桥主城有多少新盘集中入市，多少房源集中供应，只要有蟠龙府入市，人气NO.1一定是属于蟠龙府的！

　　蟠龙府9月份一期首开：积分77.27分，开盘即罄；

　　蟠龙府10月份一期2批次加推：积分75.85分，开盘即罄；

　　蟠龙府12月份一期3批次和二期1批次同时入市：一期74.96分，开盘即罄、2期58.69分，开盘即罄；（在新盘积分门槛普遍下降的当下，蟠龙府还是因为自家PK首见积分下滑！）

　　甚至其单次开盘认购总数高达1947组！足以成为被“载入史册”的存在！

蟠龙府一期地块两次开盘结果

　　而就是这样在12月28日刚刚结束开盘再度售罄的蟠龙府！其二期或将于本月再度开启认购！其均价约6.2w元/㎡已经公示！

　　将推452套建面约90-105㎡精装3房！数量更多！

　　恰逢当前绝佳置业时机！或积分门槛更低！

　　属实是难以拒绝的入住虹桥主城的优质选项！

示意图

　　感兴趣的朋友，可以点击下方报名通道，提前预约看房，了解项目更多快人一步！

　　当前其二期装修体验馆已经正式开放！笔者也带来了现场实景视频！大家可以先睹为快！

　　其建面约90㎡3房户型设计相当“正气”！

　　三开间朝南！超大景观阳台衔接客厅和次卧！无论是采光还是尺度感都极强！

　　而且全卧室飘窗的设计再度增强了空间感和实用性！

　　U型厨房的设计也充满了生活中的小确幸！

　　其建面约105㎡3房2卫则更为“阔绰”！

　　在市面上大多都是百平以内小三房的楼市中，如此“正三房”既稀缺罕见、又生活更加舒适！

　　该建面约105㎡3房在户型设计上与其建面约90㎡一样优越且注意细节：

　　超大景观阳台衔接客厅及次卧；

　　独立玄关既具有收纳功能又具有生活仪式感；

　　而且该户型2卫设计更增强了日常生活的实用性、无需争抢卫生间的幸福感，甚至还更加“安全”！

　　同时，蟠龙府二期还“贴心”公开了“样板展示空间”！即没有任何“修饰”！所见即交付！购房者置业更加“清晰”！

　　感兴趣的朋友，还是实地参观感触更深！还有更多“小彩蛋”等着你来发现！笔者在此就不做过多解读了！

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　　对于蟠龙府为什么每次都能够“拔得头筹”，笔者却想多说两句：

　　虹桥主城一直以来都是“人气聚集之地”，这一点早在上海楼市中达成了共识，虹桥主城内一直居高不下的二手房价格也证明了这一点：

　　不提知名度极高二手成交已经高达10w+的万科时一区，就在蟠龙府附近的中核锦悦府、中建锦绣天地，其二手成交价格也基本在9w元/㎡上下！

来源于某中介app截图

　　而当前虹桥主城内新盘仅在6w+元/㎡！像蟠龙府均价仅约6.2w元/㎡！具有着相当优异的价格优势，再加上“大虹桥”这一国际规划加持，虹桥主城成为“全是购房者”都追捧的区域，有着充足的原因！

　　但为什么是蟠龙府，能在众多虹桥主城新盘之中脱颖而出呢？

　　笔者认为更在于两大原因：

　　1、蟠龙府所在的优越地段！蟠龙府可是2号线地铁盘！而且西虹桥蟠龙国际住区已经初步成型！这里正在逐渐形成高端且成熟的生活气氛！

　　2、蟠龙府更被信赖的高品质！央企招商+国企象屿实力背书！联袂建造超低能耗科技人居！酒店式入户大堂，阳光大草坪都在新房市场中脱颖而出！

　　而蟠龙府即将开启认购的二期，也完美延续了这“两大优势”！

　　01

　　地段更优蟠龙府！

　　2号线地铁盘+国际住区生活！

　　即使都是“虹桥地铁盘”，也有地铁线路之高低；

　　即使都在“虹桥主城区”，也有所处地段之优劣；

　　蟠龙府二期，正宗2号线蟠祥路站（在建中）地铁盘！位于西虹桥蟠龙国际住区之内！

　　在一众虹桥主城新盘之中，当属名列前茅的存在！

　　我们常听17号线的虹桥地铁盘对外宣称：无缝对接2号线，为什么会这么说？因为在地铁线路之中，2号线的能级更强！

　　而蟠龙府二期，无需对接，本就是2号线地铁盘！与2号线蟠祥路站（在建中）直线距离仅约900m！

　　可直达中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴、世纪大道、张江高科等上海核心地段！

　　示意图

　　但来自于地铁2号线的“高能级”、“生活便利”，对于居住于蟠龙府二期的业主来说，这只是其中“一小部分”！

　　地处蟠龙国际住区的蟠龙府，享受的可是“全方位的高端国际生活”！

　　这里占据着整个大虹桥56%的商办资源，也意味着这里将汇聚着更多的“虹桥高端人群”！

　　蟠龙府北侧，BU资本、中建、中骏、美的、安踏、中核建总部等名企商办一路连缀，体量足以媲美北外滩！这将给虹桥带来上万甚至数十万的高净值人才，以及持续旺盛的居住需求！

BU中心

　　而为了匹配这部分高端人群的国际生活，这里可是规划了约200w方的商业环伺！休闲娱乐举步皆达！

　　项目周边有百安居、食尚天地、夏都小镇，东西方向有龙湖天街、虹桥天地和奥特莱斯两大商圈，以及还有蟠龙天地等待落地中。

实景图

　　甚至这里还汇聚了全球商品资源，在家门口就能实现“全球购”，西班牙的火腿、澳大利亚的蓝河红酒、日本的美妆护肤品......世界最新商品、科技、潮流都触手可及！

虹桥进口商品展示交易中心实景图

　　国际教育资源&国际医疗资源自然也是必不可少！

　　私立学校有宋庆龄学校、英美学校、青浦世界外国语学校等，公立的学校有世外附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等，私立公立双管齐下，给有娃的家庭更多选择！（注：不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准）

　　远大医疗建康城（一期已投入使用）、新虹桥国际医学中心，包含各类专科医院、综合性三甲医院，则为业主的健康保驾护航。

远大医疗健康城一期 上海医大医院

　　更为难得的是，蟠龙府所在的蟠龙国际住区不仅拥有着浓厚的“国际生活氛围”，竟然还拥有着浓郁的“文艺氛围”！

　　这里还拥有着整个大虹桥约56%的文化设施！约22万方兰韵文化中心、拥有一个标志性百老汇大剧院及五个小剧院的虹桥百老汇，构筑起整个大虹桥的文化圈层！

兰韵文化中心效果图

　　未来蟠龙府的业主，在家门口就能欣赏到纽约百老汇与伦敦西区的原版音乐剧和音乐会！围绕百老汇，还将引入相关演艺产业筑巢深耕，筑就大虹桥文化产业新高地！

虹桥百老汇效果图

　　2号线地铁盘+蟠龙国际住区，在虹桥主城之中，蟠龙府二期已经占据了“先天的地段优势”！

　　蟠龙府二期均价约6.2w元/㎡已经公示！将推452套建面约90-105㎡精装3房！当前装修体验馆已经开放！

　　02

　　产品更佳蟠龙府！

　　两大国央企实力背书+高品质社区生活！

　　而在“后天努力”的产品力上，蟠龙府二期更可以说是“当仁不让”！

　　央企招商+国企象屿联手打造！实力背书！品质保障！

　　尤其是招商，近两年来在楼市中的成绩有目共睹！诸多新盘逢开必火！都证明了购房者对于央企招商的信赖和喜爱！

蟠龙府售楼处已开放，可预约前往参观

　　笔者在参观过蟠龙府售楼处和装修体验馆之后其实有种想法会不自觉地冒出来：这不仅只是国央企背书品质值得信赖的新盘，更是一个为年轻人专属打造的“轻奢生活”！

　　尊贵感与高颜值并存！

　　在社区内部景观以及社交功能的规划上，蟠龙府二期自然是不遗余力！

　　酒店式入户门庭，晨曦水院，共同打造归家礼序和仪式感；

　　以阳光大草坪为主体的月光中庭，是全龄共享的休憩空间，尽享欢聚时刻；

　　并融入了“立体魔法书”IP的午间乐园，是多年龄段儿童的“快乐星球”；

　　设计有对弈处、休息处、器械锻炼区及邻里交流区的斜阳空间，可满足长者的社交康养需求；

　　还有环形慢跑道、宅间共享花园、部分楼栋的社交美学架空层。

营销中心示范区实景图

　　但年轻人，不仅注重生活的质感，却也同样注重生活中的美感，蟠龙府二期以“轻奢”为主线建造，可以说是将二者完美结合！

　　仪式感、尊贵感兼具！还拥有高颜值！哪个年轻人能够拒绝？

　　ps.说蟠龙府二期是把星级轻奢酒店生活体验一直贯彻到家门口也不为过，在自家小区，就能实现跑步健身、会客读书、邻友社交！

　　超低能耗住宅！高端且省时省事！

　　蟠龙府二期采用超低能耗的建筑标准，在保证业主拥有舒适居住环境的前提下，也大大降低了建筑能耗，助力碳中和。

　　外墙保温一体化系统，保暖隔热，节能降耗；

　　节能窗，保温、隔热、隔音效果提升约1-2级；

　　VRV家用中央空调及新风热回收系统，高效节能、舒适度高、运行安静；

　　装修上中央空调、地暖、新风系统三大件配齐；

营销中心示范区实景图

　　对于年轻人来说，最怕的就是“麻烦”，而在蟠龙府二期，超低能耗住宅让业主的生活省时省力。

　　家门口便利生活全部“解决”！

　　同时居住于蟠龙府二期，就生活便捷性来说，可以说是“领头羊”级别了！项目东侧规划了菜场、运动中心，西北角还规划了幼儿园。

　　以后买菜、运动，甚至接送幼儿上学，可能在家门口就能解决，既方便又安全。另外项目东南侧就是夏都小镇，生活相当便利！

夏都小镇实景图

　　更值得注意的是：

　　蟠龙府二期只有两种户型面积，约90㎡3房、约105㎡3房，这就意味着在这里邻里之间的“圈层”或将极其统一！

　　根据蟠龙府2期一批次的认购情况，其业主高知人群占比较高，生活于此邻居或将普遍是高素质、高收入、高学历的年轻人。

　　在当前上车虹桥的“绝佳时机”！

　　如此蟠龙府二期或将于本月再度开启认购！

　　可以说给予了购房者一个相当难得的“优质置业选择”！

　　完全没有理由错过！

　　蟠龙府二期均价约6.2w元/㎡已经公示！将推452套建面约90-105㎡精装3房！当前装修体验馆已经开放！