北京CBD又一座新地标！凯德汇新大厦亮相 打造新世代办公综合体

　　近日，凯德·汇新大厦在北京举办焕新启幕典礼。凯德投资管理层等来宾共同见证这艘“城市绿舟”奔赴新程。全新启航的凯德·汇新大厦，将发挥地段优越、选择多元、国际管理、绿色办公等优势，力争成为北京CBD的又一座地标。

　　2023年2月，凯德投资设立凯德中国特殊机会伙伴计划，收购了原“北京苏宁生活广场”后，随即将其更名为凯德·汇新大厦。该项目历时一年多的重新定位、硬件改造、服务升级及招商，以新世代办公综合体的崭新姿态整体亮相CBD。

　　整个建筑包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，形似一艘巨大的帆船，总建筑面积9.7万平方米。通过赋予空间办公属性及合理化设计，为中央商务区供应办公空间5.6万平方米，可以满足科技、制造、传媒、金融等行业分层、独栋整租等客户的多元需求。通过手机还能查询、预订、管理灵活办公空间，享受一站式办公服务解决方案。

　　大厦地处北京朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环，地理位置优越，交通便利。邻近地铁1号线四惠站、6号线十里堡站，以及在建的22号线慈云寺站。此外有22趟公交线路及1条BRT快速公交线路可以直接抵达。通达的地铁线路、公路路网、地下3层共计480个停车位，以及内部自行车停放区，可满足多维度立体化通勤需求。

　　在改造及运营过程中，凯德·汇新大厦始终秉承节能环保理念，已于2024年1月荣获LEED铂金认证。

　　典礼当天，嘉宾在参观办公空间之余，首先体验了空中花园。阶梯式的开放空间横跨三座裙楼的多个楼层，包括共享花园和私享花园，累计面积达1,250平方米，可享受自然光照，还融合了室外运动功能。再加上分布于各个楼层公共空间的室内绿植，大厦整体绿化率高达30%，在建筑层面提升了使用者的舒适感。

　　1.1万平方米的商业空间，引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等餐饮、健身、3C品牌，近距离满足商务、办公、生活需求。

　　2,000平方米的共享空间包括奕桥Bridge+ Lounge、奕桥Bridge+ GO！两条产品线，有机融合了灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能。位于1层和7层的6个共享会议室可满足100人同时开会的需求，23个灵活工位全配家具，还有无限量咖啡茶水供应，持续为商务蓄能。

　　健身房、更衣室、储物柜、淋浴房等设施一应俱全，不出大厦即可为身体充电。睡眠舱内的4部按摩椅和娱乐室、游戏室内的影音设备帮人消除疲惫，还有为职场妈妈专设的母婴间，贴心照顾细分需求，让办公更专注不分心。奕桥Bridge+是凯德集团旗下的联合办公空间和创新协作平台，办公楼租户、灵活办公需求者以及周边居民访问凯德奕桥小程序，均可一键享受快速预订、购买电子券等智能服务。

　　凯德·汇新大厦是凯德集团为中国办公楼市场呈现的最新产品，以绿色空间、智能服务、活力社群，及领先的资产运营管理实力，吸引了中能建国际、葛洲坝国际、广发银行、东方福利网等中央及行业头部企业入驻，携手建设北京中央商务区。未来，凯德将继续深耕中国市场，为城市发展及合作伙伴创造可持续价值。