香港AIRSIDE写字楼出租率达70% 南丰集团料未来租金仍有上调空间

　　南丰集团旗下全新商场AIRSIDE去年9月正式开幕，集团昨日（26日）公布AIRSIDE写字楼租务成交率已达70%，合共租出近85万平方呎，租金平均呎价为35至50元（港元，下同），较九龙东甲级商厦租金每平方呎25元高出近一倍。

　　AIA承租四层写字楼 成最大手租务成交

　　南丰表示，AIRSIDE写字楼部份吸引多个跨国企业，包括友邦香港（AIA）、法国赛博集团香港分公司、华侨银行香港、保诚保险及PUMA等等。

　　另外，南丰集团总部亦已于五月正式进驻。 当中友邦香港AIA已租用四层合共约15万平方呎办公室，预计今年年底入伙，按租用面积计算，属全港本年度迄今最大手租务成交。 而全港5万平方呎或以上甲级商厦大手租务成交个案当中，AIRSIDE占70%。

　　南丰许谦让：庞大空置量需时消化 强调「做好自己」

　　南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，项目写字楼目前租金水平由35至50元仍在公司预算范围，强调未有折让，而未来一年视乎经济环境，租金仍有上调空间。

　　而香港写字楼空置率高企，许谦让指出如此庞大的空置单位需要一段时间消化，惟只能做好自己，另指对自己租务后市颇有信心。 再指，随着楼市撒辣，形容最坏的时间已经过去，一旦美国开始减息，加上货尾消化一定数量后，楼市可以有5至10%升幅。