原标题：倒挂严重！东莞南城中心区写字楼以住宅2折的价格起拍
东莞写字楼危急了！第一太平戴维斯在2022年度东莞市场报告里披露，截至2022年年末，东莞甲级写字楼总存量达209.4万平方米，空置率连续6年波动上升，环比上升1.6个百分点，至54.8%。
现在其实到东莞的各大写字楼基本都会感受到空置率带来的冲击，无论是台商大厦还是浙商大厦，基本每个楼层一半空置的都是常态，如果这发生在以前恐怕会让人感到恐慌，只不过是疫情让人摘下的遮羞布，不过现在给东莞写字楼带来的危机不仅仅是空置率，更大的压力还是来自价格，明天东莞华凯豪庭写字楼二拍开拍了，面积总共700多平起拍价才578万，也就是才8000不到的价格，目前也才一个人报名。
华凯豪庭地处CBD一线，东莞市南城簪花路，周边有国际会展中心、行政办事中心、中心广场、玉兰大剧院、东莞图书馆等，都成为该盘周边高品质的配套。地理位置一直都是东莞的顶流，和广发南也有得一拼，保守估计周边住宅价格至少4万，但是这个写字楼的起拍价只有住宅价格的2折，让人感受到唏嘘和坎坷。
华凯豪庭曾经都是东莞最好的地段，可以说府前路，而且也是东莞少有的双地铁所在地，这样的地段07年房价都超过8000，现在居然还能8000的单价拿下，恍如隔世的感觉。均哥认为无论怎么经济变幻，这个价格已经充分消化了所有的未知风险，相信大胆介入的人必然能够在以后获得超预期的回报。
东莞市华凯豪庭写字楼将
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