佛山新盘来港推83万入场 主攻3房及4房大户 面积840呎起

　　本港与大湾区关系越来越密切，在中央政府推出振兴内地经济及楼市措施后，令大湾区楼市交投明显转旺，亦有发展商趁势来港推售，加快销售步伐，其中与本港有着1小时生活圈的广佛地区，佛山政企与本港龙头代理行之一的中原地产，于本港推售佛山9大新盘，涵盖分层住宅至别墅式洋房，主打3房及4房大户，售价由78万元起。

　　中央推出多项支持房地产市场政策，包括降低首付比例至15%、降息、调整住房限购政策等，吸引了不少香港客户到大湾区购房，成交活跃。 为满足香港市民置业需求，在佛山市住房和城乡建设局、中共佛山市委统一战线工作部和佛山市人才发展集团指导下，佛山市房地产业协会联合中原地产、合富辉煌推出9个楼盘在港推售。

　　广佛地区1小时生活圈

　　该9个项目位于佛山顺德区、南海区及禅城区。 其中位于顺德区的顺控华侨城云尚park，项目环绕4大商圈，单位面积78至108方米(约840至1162方呎)，售价由78万元起，折合港币约83万。

　　南海区共有5个项目来港推售，其中广佛新世界提供4种户型，包括面积约100至140方米(1076至1507方呎)的洋房物业、面积约160至180方米(约1076至1507 方呎)的迭墅及叠墅、以及面积达270至600方米(2906至6459方呎)的别墅，其中洋房售价由100万元起，折合港币106万; 叠墅售价由320万起，折合港币340万。

　　位于佛山环岛南路的万科天空之城，项目位处低密度住区，拥湖山双景为卖点，单位面积105至275方米(约1130至2960方呎)，售价由199万元起，折合港币211万。 而保利天汇主打4房大户，面积83至183方米(约896至1970方呎)，售价由198万元起，折合港币约210万。 至于位处桂城街道及林岳大道的中交泷湾云城，位处三轨道T O D大城地上盖，生活便捷，单位面积85至139方米(约915至1496方呎)，售价约由155万元起，折合港币约165万。

　　是次来港推位于南海区，售价最高的招商华玺，属豪宅级数项目，设有大平层单位，面积约192至545方米(约2067至5866方呎)，由1056万元起，折合港币约约1122万。

　　另外三个项目位于禅城区，其中东建明德城位处港铁站毗邻，项目已属现楼，可即买即住，单位面积约98至166方米(约1055至2960方呎)，售价由188万元起，折合港币约200万。

　　楼价仍处于低水平

　　另位于绿景东路的华侨城半月岛纯水岸，项目位处低密度豪宅小区，单位拥一线江景，面积约223至227方米(约2400至2443方呎)，售价约由350万元起，折合港币约372万。

　　最后位于亚艺湖旁· 湖景路与季华路交汇处的建投恒福壹号，单位面积约143至196方呎(约1539至2110方呎)，以精装修交楼，售价由475万元起，折合港币约505万。

　　佛山为最邻近广州的大湾区城市，为岭南文化的发源地之一，佛山目前已开通4条地铁线，与广州接连互通，前往大湾区各大城市交通方便。

　　港人可乘高铁从西九龙直达佛山及广州南站，换乘广佛地铁前往佛山市内各处，实现1小时广佛、香港生活圈。

　　在大湾区城市中，佛山楼价仍处于低水平，上述9个项目，平均每方米由10260元起(折合港币每方呎约1013元)，至最高的每方米61000元(折合港币每方呎约6025元)，入场价仅约数十万便有交易，相当吸引。 发展商委托中原地产协助销售。