保利杨浦滨江项目悦江璟庭202套住宅获预售许可 12.7万元/平即将开盘

　　在上海房地产市场持续转型的背景下，保利·外滩序BUND88项目的推出无疑为市场注入了项目的各个方面，从地块背景到市场前景，帮助购房者全面开盘将于12月27日在上海杨浦区进行。该项目的平均售价定位在每平方米12.7万元，房价区间在9.7万元至14.1万元之间。特别值得一提的是，部分一层房源因附带地下室，赠送面积超过100平方米，使其单价相对较高。

　　高价地块开发背景

　　不俗的采购价格

　　该地块是保利发展于2024年7月以超过22亿元的价格竞得，楼面价高达8.85.

　　市场热度不减

　　更值得注意的是，在同一时间段，BUND45项目的首批74套产品于12月12日开盘，认购率高达727%，创造了2024年度上海市场的新高。这一强劲的市场反馈，为BUND88项目的开盘增添了极大的期待值。

　　黄金地段—优质生活的基础

　　繁华的周边配套

　　BUND88项目总建筑面积为2.49万平方米，规划有6栋洋房，地理位置优越，位于内环内、杨浦滨江及CAZ的黄金地段。周边配套设施完备，步行至地铁站仅需400米，商业中心距离500米，而滨江景观则在600米范围内，三甲医院则在1000米之内。此外，还规划有幼儿园和小学，为家庭提供了丰富的教育资源。

　　交通便利，生活无忧

　　如此便利的交通与丰富的生活配套，极大提升了BUND88的居住体验。对于现代都市人而言，选择一个环境优雅、交通顺畅且生活设施齐全的居住地，无疑是在追求高品质生活。因此，BUND88项目特别适合年轻家庭及追求高生活质量的人士。

　　项目特点—绿色生活空间

　　洋房设计理念

　　保利·外滩序BUND88的设计理念紧扣现代与环保，倡导一种与自然和谐共生的生活方式。项目中的洋房设计十分注重采光与通风，致力于为住户提供一个舒适健康的生活环境。每栋洋房都设有私家花园和宽敞的阳台，让住户能够享受更贴近自然的居住体验。

　　智能家居系统

　　项目还配置了先进的智慧家庭系统，为住户创造更加便捷的生活方式。从安防监控到智能照明等，BUND88充分考虑到了现代科技的应用趋势，让住户在享受高品质生活的同时，告别繁琐的日常事务。

　　投资前景—长线价值提升

　　房地产市场回暖

　　伴随政策的逐渐放宽以及市场的复苏，诸多专家预测，2024年或将是中国房地产市场复苏的重要一年。作为业内知名企业的保利凭借强大的品牌影响力及项目前期的市场调研，BUND88项目将在未来获得可观的投资回报。

　　区域发展潜力

　　杨浦区作为上海的一大核心区域，其发展潜力毋庸置疑。通过政策的推动与资源的整合，未来的杨浦区将更加繁荣，BUND88项目将成为这一进程中的重要组成部分，预计会吸引越来越多的关注。

　　保利·外滩序BUND88项目的推出，标志着上海房地产市场的新动态。这一高端地块的开发不仅展示了保利发展的战略眼光，也反映出市场对高端住宅需求的不断上升。随着开盘日的临近，BUND88项目有望吸引更多购房者的目光。

　　如果你正在寻觅一个兼具优质地段与生活便利的理想居所，不妨密切关注保利·外滩序BUND88项目。或许它将成为你美好生活的起点，在这里，你将体验到高品质的生活与居住环境。