高铁新城龙湖未来御湖境再次取证！建筑面积段142.39-263.93平

　　原标题：427万起!高铁新城龙湖未来御湖境再次取证!83套洋房入市

　　在时隔2个多月后，龙湖未来御湖境二批房源就取证了。

　　7#、10#、11#

　　83套住宅房源，全装修交付

　　整体备案均价33121元/平

　　备案总价区间在427-966万元

　　建筑面积段142.39-263.93平

　　1.这是龙湖未来御湖境第二批取证房源，共计3栋住宅，则其还有8栋住宅处于待售之中;

　　2.本批次房源的备案单价区间在29900.92-37173.12元/平;

　　3.本批次房源的整体备案均价为33121元/平;

　　4.本批次房源的产品为洋房，全装修交付;

　　5.本批次房源的备案房屋套型为4房2厅2卫、4房2厅3卫：

　　4房2厅2卫：64套，总价区间在363-531万元；

　　4房2厅3卫：19套，总价区间在615-966万元；

　　6.龙湖未来御湖境本批次入市房源的建筑面积段在142.39-263.93平，其主力户型：

　　建筑面积143平，4房2厅2卫

　　建筑面积185平，4房2厅3卫

　　龙湖未来御湖境，即，苏地2024-WG-Z07号，位于相城区高铁新城相城大道东、陶村街北，是6月5日，龙湖以底价124426万元竞得，成交楼面价15000元/平。

　　项目地块用途为城镇住宅用地，占地面积51844平，建筑面积85556.42平，容积率1.6.

　　根据规划，项目拟建16栋9+1F-11F住宅，其中，2栋9+1F住宅，8栋10+1F住宅，6栋11F住宅，共计616户!

　　9+1F洋房：11#、12#；

　　10+1F洋房：4#、5#、6#、7#、8#、9#、14#、15#；

　　11F洋房：1#、2#、3#、10#、13#、16#；

　　龙湖未来·御湖境位于相城区相城大道东、陶村街北，属于高铁新城板块。

　　周边界面来看，也是不错的，北面是河流，隔河相望的是住宅小区美的云筑，西面是主干道相城大道。

　　周边来看，目前也是比较成熟的。

　　交通上面，西面就是相城大道，出行便捷，直接连通相城区，南面靠近2号线大湾站，一站可达苏州高铁北站，未来还可以换乘7号线，连通园区等!

　　23分钟到达上海，50分钟内长三角城市群互通，4小时到达北京……作为一个国家级高铁枢纽，高铁新城，将是苏州全域与上海虹桥深度融合的区域，高铁新城也将迎来千载难逢的机遇期。

　　商业配套上来看，距离比较近的就是高铁新城吾悦广场和圆融购物中心，这也是高铁新城板块比较大型的商业设施，南面铂悦春和万象也带有部分社区商业，可以作为一个补充!

　　教育设施上面，小区西面有南师大相城实小和南师大苏州实验学校，东面则还有苏大实验学校和苏大实验学校高中部，目前高铁新城板块教育设施也是比较完备的!