广州珠江花城携楼王新品亮相 建面194㎡五房全球首发

　　原标题：王炸!中秋国庆黄金周,珠江花城楼王登场,再次引爆天河楼市

　　天河难得终极改善产品，引爆黄金周长虹热势

　　昨日，中秋国庆双节小长假正式开启，有史诗级利好新政加持的“最强黄金周”，首日珠江花城即迎来火爆人潮，当天来访超300组，除了争抢花城系经典产品之外，更有大批客户被花城的终极改善产品所吸引。

　　六年天河销冠红盘，携楼王新品再登峯

　　在广州中心城区楼市风云中，天河珠江花城一直都是不可替代的传奇。2018年入市，连续三年蝉联天河销冠。2021年-2023年9月，荣膺克而瑞天河区大户型三冠王、小户型销售冠军，成为罕有的「天河双料冠军」！出道六年，热势依旧难挡，珠江花城俨然成为了天河热销的代名词。

　　而珠江花城能成为天河当之无愧的流量红盘，离不开项目“软硬兼备”的齐全实力，堪称是“六边形战士”！

△中秋国庆人气图

　　建面约194㎡五房三套间产品全球首发，至臻样板间亮相天河，未售先火。作为主城区200㎡以下户型中，近乎唯一能做到“三套房设计”的终极改善型产品，194㎡如同一个大气雍容的盛妆佳人，款款走入天河购房客的视野。

△板房实拍图

　　全系产品款款能打，产品迭代升级之作

　　2018年珠江花城推出经典产品88㎡3+1房，连续三年蝉联天河销冠，中秋国庆期间再加推园景新品。88㎡3+1房一直以来是珠江花城的王牌，主要是有以下两个因素。

　　其一是稀缺，当下天河项目基本100平起步，两三百平的户型是常态。放眼过去10年，天河小户型的总供应量也才4400来套，所以从供应结构上来说，抢就对了。

　　其二是产品功能一流，88㎡3+1房，有横竖厅两个户型，都做到了4个空间，比市场同等面积的户型多出一房，非常实用。竖厅户型客餐厅一体设计，三开间采光，房屋更显敞亮通透。

　　横厅户型同样惊艳，南北通透，空间开阔客餐厨一字排开，避免迂回穿梭，轻松开启更多陪伴模式。

△板房实拍图

　　2021年-2023年9月，珠江花城凭借117-140㎡产品荣膺克而瑞天河区大户型三冠王。先看建面约119㎡的4+1房户型，该户型依托横厅搭配5个房间合理布局，媲美传统140㎡户型的空间体验感，将通风采光、家庭互动等优势融为一体，实现住宅功能性与舒适性的完美平衡。

　　而建面约140㎡5房，更是令人拍案叫绝，为三孩时代的家庭，三世同堂的置业难题得出了一个“最优解”。

　　不仅做到五开间朝南，全屋南北对流，南向面宽更是达到了惊人的16米！主卧的面积做到约25㎡，比很多户型的餐客厅还要大！除了拥有私密独卫，还配置了一个衣帽间，可以放置女主人的时装、包包。

△板房实拍图

△板房实拍图

　　2023年中秋国庆期间，珠江花城194㎡五房三套间隆重登场，奇袭中心区豪宅。作为珠江花城最顶尖产品，一个词形容那就是“碾压”。该户型位于29栋，专梯入户，限量29户，非常难得！这个产品东南望中央园林，北向阳台低层望园景，中高层望山体公园，双重叠景。

　　LDKB一体化设计，约45㎡奢宅客餐厅，拥有约6.4米宽的客厅开间，约3.1米层高。另外餐、厨、客空间由户型独有的岛台无缝相融，缩短了各个区域的动线，实现客餐厨三区互动，促进融洽的家庭氛围，享受家庭欢乐日常，从此告别“中国式孤独烹饪”。

△板房实拍图

△板房实拍图

　　Plus星级主卧套房更是户型设计重点所在。约31㎡超享尺度，独立卫浴空间配置奢华浴缸，在家即可享受星级酒店般卫浴。

△板房实拍图

　　智能家居，10万+豪宅的交付配置，更为豪宅奢享空间添上了一抹轻柔温馨的色彩。次卧与儿童房均配以大面积采光飘窗，充足合理的衣柜储存空间。人性化实用设计，带来更多元的生活享受。

　　总而言之，珠江花城的产品是跨越周期的设计，超越同时期的全广州户型，并且产品在不断升级。作为一个“六边形战士”，珠江花城除了产品全系列能打之外，也离不开天河核心地段跟优质配套加持。

　　王炸地段+双名校加持，天河价值高地

　　天河难得85万㎡公园学府大城

　　珠江花城位据天河智谷板块，作为天河难得85万㎡公园学府大城，未来10年都难再有如此庞大体量的楼盘。天河智谷与珠江新城、国际金融城、琶洲等重点区域融合发展，共同组成广州发展的核心引擎。同时天河智谷是近年来天河重点发展的区域，特别是十四五规划，将科创提到了极高的占位。目前，片区内已进驻超3500家高新技术企业，不乏网易、小鹏汽车等科技龙头企业。

　　其次，珠江花城南侧的吉山仓地段45亿拍出，净地价约4.1万/㎡，将规划九年一贯制学校；北侧文津府净地价约4.3万/㎡，周边世界大观地块折合楼面价超5万元/㎡。珠江花城被高地价地块环绕，目前周边土拍地价超5万/㎡，直逼珠江花城房价！

　　另外，吉山村206亿旧改如火如荼进行中，周边地块的开发势必会使得片区配套更加完善醇熟，届时，珠江花城价值将再次迎来跃升。

　　双名校环伺，起步塔尖优教

　　学校配套一直是珠江花城的王牌所在，社区配置有天河四季幼儿园，家门口就是体育东教育集团均和小学。体育东小学本部作为广州顶尖学府之一，周边地段价值普遍10万+，其教育价值不言而喻。而均和小学作为集团核心校之一，与体育东本部共享同等师资及配套，菁英优教起步！

△天河区四季幼儿园（已开学）

△体育东教育集团均和小学（已开学）

　　珠江花城一公里内即达执信中学天河校区，执信中学本部是广州中学教育第一梯队，代表了广州中学的顶尖教育水平之一。执信中学天河校区作为四大校区之一，拥有执信中学同等的教育水平与教育设施，规模达90个班，让孩子成才优人一步。社区内更有约6200㎡公办天河四季幼儿园，全龄目送式名校护航，从此不用再担心孩子教育！

△执信中学天河校区（已开学）

　　虽然说大概率要摇号，但这个配置和牛奶厂的千万级改善小区是一样的。

　　两大名校资源傍身，提及天河学区房时，珠江花城可以说是绕不开的存在。

　　首期45万起，中秋国庆抢占天河3+1房

　　又到一年至佳购房时机，正值金九银十，珠江花城中秋国庆六重金喜礼遇，现场限量一口价单位、首付分期一成及成交赢华为mate60手机等购房钜惠，再加上194㎡楼王产品全球首发，更有天河“断货王”88㎡3+1房园景新品，占据绝佳园林观景视野，在这样绝无仅有的机会下，嗨翻这个黄金周！

　　作为公认的天河红盘，珠江花城的地段价值、成熟配套以及领跑楼市的产品力，早已得到了市场的验证。中秋国庆上新叠加六重钜惠礼遇，造就黄金周首日即火爆的人气场面。这个假期，首期45万起，置业天河3+1房，购房必看珠江花城！