原标题：光明新盘学府朗园将推792套、88-143㎡三至五房单位
近日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于变更特发学府朗园项目《建设工程规划许可证》及总平面图的通告。
根据规划，特发学府朗园将建3栋建筑，地面建筑最高48层，地下2层，规划总户数 924 户（其中保障性住房 132 户），套内小于90㎡ 792 户，占比约 85.71%。机动车位1085个。
项目占地面积约21039m²，总建筑面约151355m²，位于深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧。与在建的深圳外国语学校光明学校直线距离约800米（百度地图直线测距）。
特发学府朗园主推建面约88-143㎡3-5房单位，可售商品住宅792套，目前展厅已开放，预计10月入市（具体以开发商公布的为准）。
2022年8月深圳土拍，特发以底价14.43亿元斩获光明公明街道A642-0506宗地，后取名为特发学府朗园，宗地土地面积21039.24平米，总建面105190平米，建成后普通商品住房平均销售价格不高于47200元/平方米。
项目总栋数为3栋，其中1栋一至三单元的商品房、四单元的保障性租赁住房组成，2栋3栋分别是12班的幼儿园及其门卫室。另有公交首末站、社区商业等多功能配套规划。
特发学府朗园的户型如下：
·01户型 建面约97㎡三房两厅两卫
·02户型 建面约143㎡五房两厅两卫
·03户型 建面约88㎡三房两厅两卫
·04户型 建面约88㎡三房两厅两卫
·05户型 建面约114㎡四房两厅两卫
·06户型 建面约114㎡四房两厅两卫
项目距13号线二期（北延）公明北站直线距离约200米（地图测量仅供参考），4站达公明广场，可换乘6号线通达宝安/光明/龙华/罗湖/福田。
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