东莞TOD新盘万科未来天空之城将于本周末盛大开盘

　　原标题：均价29989元！万科未来天空之城取证，未来学校旁！

　　大岭山北站TOD新盘——万科未来天空之城，首批房源取证，备案价格新鲜出炉！

　　据悉，未来天空之城，诚意登记超1：1，将在本周末盛大开盘！

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　　本次加推3/9号楼，共304套

　　未来天空之城，此次备案房源为3、9号楼，合计304套，带装修交付。

　　整体备案均价约为29989元/㎡，单价区间约25875-34145元/㎡，总价区间约258-419万元/套。

　　其中，3号楼，共188套，户型为建面约121-143㎡的4-5房，备案均价31731元/㎡。

　　价格最高的一套，位于22层02单元，建面约143平的5房，单价为34145元/㎡，总价约419万。

　　价格最低的一套，位于2层02单元，建面约121平的4房，单价为27417元/㎡，总价约333万。

　　3号楼具体备案价格如下：

　　9号楼，共186套，户型为建面约80-100㎡3-4房，备案均价28923元/㎡。

　　价格最高的一套，位于23层02单元，建面约100平的4房，单价为30577元/㎡，总价约305万。

　　价格最低的一套，位于3层04单元，建面约100平的4房，单价为25875元/㎡，总价约258万。

　　9号楼具体备案价格如下：

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　　主打刚需/刚改户型

　　户型方面，规划为建面约80-143平的3-5房，总共约4000户，定位偏刚需/刚改。

　　建面约80平户型，实现四开间朝阳，约5.78㎡方大阳台，主卧可实现南北对流，同等面积多一卫……每个点都戳中刚需的心。

　　建面约143平户型，实现目前东莞少见的5房，满足二胎家庭、三代同堂等需求。

　　并且做到了五开间朝南，超16米双向园林景观，让整个空间通透明亮。

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　　与大岭山镇北部学校相邻

　　未来天空之城，由万科联合本地房企嘉城地产，共同打造的旧改项目，唯一大岭山北站旁，占据了得天独厚的地理优势。

　　值得一提的是，项目与东莞松山湖未来学校 (集团) 大岭山镇北部学校，仅一路之隔，名校相伴！

　　大岭山镇北部学校，由政府引入的公办学校，办学规模为36个班，将提供1620个学位，目前正在建设中。

　　此前，与松山湖未来学校签订合作，松山湖未来学校将派出管理团队，对北部学校办学理念、教师培训、教育教学、师生评价等进行全面管理。

　　项目地处东城南，在通勤路径更靠近东城+松山湖，位处两大楼市热点板块中间。

　　附近生态资源丰富，紧邻同沙生态公园、大岭山森林公园、水濂山森林公园。

实拍图

　　地块左侧，是莞长路，往北数百米就是东城，通达西平、黄旗山生活圈。沿着莞太路一路南下，通达深圳南山。

　　南面是正在修建的松山湖第二通道，其规划为快速路。将来一路直达松山湖中部、北部，串联松湖烟雨、万象汇等生活配套。

　　地铁R1线开通后，往北1站到东城水濂山站，5站可达东莞经济中心鸿福路站，往南3站到松山湖站（市场消息：规划为万象天地TOD商业体）。

　　数百米外，还有番莞高速大岭山西高速出入口，快速通达广州南沙、番禺。

示意图

　　衔接城区和松山湖两大城市核心，与东莞城市发展重心往南不谋而合，见证城市城市“未来”。

　　项目另一个焦点，就是未来天空之城的造“城”能力。

　　整个项目占地约13.8万平，总建面约为66万平，业态包括住宅、教育、公园、商业（以实际落成为准）。

示意图

　　在项目一区、二区中间打造中央商业大街，商业面积约为2.7万平，可以满足基本生活所需。

　　根据项目最新资料，目前麦当劳、连锁超市嘉荣，已明确进驻。

效果图