原标题:千万呼唤!这个主城滨水大盘即将开盘
2023年半年已过,东莞楼市一度辗转沉浮,置业回归价值与理性,区域分化加剧、产品分化明显、房企加速洗牌、新房市场遭遇重创。
在这样的逆势环境下,位于主城龙湾的万科中天世纪水岸,仿佛是个例外。
世纪水岸从开放城市展厅,再到后来的示范单位开放,都能看到现场络绎不绝的火爆场景。这个备受市场追捧的热盘,马上就要迎来首次开盘!
现场人气实拍图
多数人心里都有这么一个疑问:万科中天世纪水岸,究竟凭什么打动人心?
上半年东莞主城区豪宅产品占据半壁江山,市场对主城上车产品的呼声始终居高不下。
世纪水岸正是万科立足市场需求,打造出了主城稀缺的建面约89-105-120-143-198㎡全系3-4房产品,为数不多的主城上车机会来了。
除了万科所沉淀的品牌实力和硬核产品力,万科中天世纪水岸这次备受追捧的背后,还有万科化腐朽为神奇的造城实力。
以人为本,与城共生
在“一心两轴三片区”的城市发展规划格局之下,“三江六岸”历史文化区作为中心城区“强心”战略的重要一环,致力于实现“让滨水空间回归城市生活核心,让城市拥抱三江六岸”的发展愿景。
三江六岸功能布局示意图
龙湾,作为“三江六岸”的重要发展阵地,已经成为东莞滨水人居的一张城市名片。
因此万科将在这建面超80万㎡的连片龙湾旧改之上,以人为本,与城共生,造一座集滨水体验、品质居住、公园式办公等多重复合功能的滨水大城。
规划示意图,仅供参考
走出方寸之间,勾绘人城共鸣生活画卷
倘若没有人的生活足迹,那么城市建筑是冰冷的,配套便是孤独的;万科的造城智慧,在于如何创造人与城的双向奔赴。
在龙湾新城这片土地上,万科这一次不局限于只是造房子,而是为了实现滨水生活的复兴。致力于让人看得见城市未来(FUTURE),传承城市在地文化(LOCAL),以更开放(OPEN)包容的姿态,打造全新滨水(WATERFRONT)生活场景。
这就是万科打破红线的束缚,所提出的“FLOW场景城市”理念。
破局、升级,塑造未来滨水生活场
将现有的城市资源盘活升级,焕新城市面貌,让未来触手可及,是万科造城的目标。
因此万科将以现有城市资源为基底,打造多元商业特色街区、优化交通系统、增强人文教育实力等,悄悄为全新的滨水生活写下未来。
针对坝新路、和谐路、胜利路作为核心干道的沿街商业,万科将打破传统商业布局碎片化的缺陷,通过引进高端及多元业态,打造充满城市烟火气息的特色街区。
流光商业街区阶段性规划设计效果图,仅供参考
人居环境的空间布局,需以道路为媒,保证生活环境的系统性和便利性。
针对目前片区各个生活配套之间互通性较弱的短板,万科将会对道路进行优化,打造串联起公园、公交枢纽、商业街区、居住小区等空间板块的绿色友好慢行系统。
通过慢行系统实现人与城市空间的连接,延展滨水生活的辐射半径,将人深嵌于滨水生态体系的各个环节中。
慢行系统阶段性规划设计效果图,仅供参考
此外,万科还将丰富龙湾片区教育资源,配建幼儿园、72班小学(万江实验小学扩建)和54班初中(龙湾中学,已奠基开工)等,提升片区教育实力。(注:以上教育资源介绍旨在提供参考信息,并不意味着对就学/入学安排作出承诺,具体招生入学以政府政策及校方公告为准)
龙湾中学效果图,仅供参考
追溯、传承,树立人文场景地标
区域文化代表着地方特色的价值准则,当人居生活融入人文基因,代表的不仅仅是区域的软实力,更是由人到城的文化自信。
万科同样深谙此道,在滨水生活空间打造上,积极追溯本土文化源头,注重人文场景的搭建。
以区域文化情怀中的龙舟等滨水基因融入到生活街区、公园、以及公共空间中,塑造具有“龙”文化的场景地标。
T-LIFE广场阶段性规划设计效果图,仅供参考
此外,还规划打造滨水文化展廊、滨水文化符号打卡装置等文化地标,将人文底蕴渗透到生活的每一个角落。
互动、共享,绽放城市烟火
如何让人爱上城、让城拥抱更多人,是实现人城相融需要思考的问题。万科以更开放的姿态,更包容的气度,打造实现人城相融,邻里和谐的美好空间。
因此在城市街角、道路、广场、河岸等打造各式各样的主题口袋公园,满足全龄段社交需求,增强人与人,人与生活空间之间相互连接的黏性。
让孩子在玩耍中结识更多好友、老人在畅谈中疏散孤独、年轻人在交往中获得共鸣。
主题广场阶段性规划设计效果图,仅供参考
此外,万科还将打造多个开放式逸趣天地及开放共享空间,进一步提升邻里社交功能。
逸趣天地阶段性规划设计效果图,仅供参考
有这样的造城实力,也就不难理解为何世纪水岸能够得到市场的火热追捧了。而万科的实力却不仅局限于造城,还有其强大的兑现能力。
深耕龙湾6年,蓝图兑现速度惊人
万科从2017年就开始布局龙湾,6年来一步步见证龙湾蜕变,赋予这片土地更大的自信,昂首迎接时代发展。
2017年万科首个TOD综合体东江之星正式面世,2018年参与龙湾湿地乐跑公园改造并运营,2021年进行三江六岸一期滨水岸线代建,直到今年龙湾巨无霸城市更新项目的入市,万科正在一步步加速龙湾滨水大城版图的兑现。
龙湾湿地乐跑公园实景图
今年6月,万科中天世纪水岸所配建的龙湾中学举行开工奠基仪式;还有街道改造也在快速推进中;此外项目部分商业街区也将与项目营销中心一起同步开放。
龙湾中学奠基仪式
你永远可以相信万科的执行力和兑现速度!
让产品更懂生活,项目开盘在即
在如此硬核的造城和兑现实力之下,回归世纪水岸建面约89-198㎡人居产品的空间打造,不得不感叹一声,万科不仅懂城,懂人,更懂生活。
LDKB一体化的设计让居住格局更开阔,更具互动感;多开间向阳及大阳台的设计将通风采光做到极致;玄关与飘窗的利用将收纳和空间使用功能拉满......
无论是刚需小家的精致,还是改善户型的舒适大气,世纪水岸的人居作品总有一个可以打动你。