北京西红门橡树湾三期项目规划公布将建设14栋住宅共计739户

2023-07-04 11:22:41 来源：网易房产

　　原标题：大兴西红门「橡树湾三期」公示设计方案

　　由中铁+华润联合体摘得的大兴区西红门镇6005地块，近日公示设计方案了。

　　据悉，该地块将做橡树湾三期产品，主力户型在100平以上，小户型比较少，最小75平，具体以官方消息为准。

　　公示信息显示，该项目共规划14栋住宅楼，8-15层，容积率2.5，总户数为739户，车位配比为1:1.2。

　　地块由中铁+华润置地以 37.26亿+18000平现房销售面积拿下，无套内7090限制，指导价6.6万/平。

　　从位置来看，项目临近南四环京开高速，距离地铁19号线南延的西红门东站几百米，地块南侧是正在售卖中的西红门橡树湾，北侧是御璟星城，价格都是6.6万/平。

　　6005居住用地地块占地约4.11万平，建面约9.37万平，容积率2.5，限高45米，建筑密度30%，绿化率30%。

　　除了住宅用地，还有一块配套托幼用地。

　　项目右侧，紧邻规划中的19号线地铁站，7站可达金融街，北上直通北三环、学院路，自驾上京开高速和南五环比较方便。

　　周边2公里范围内商业配套有西红门荟聚、宜家购物中心、鸿坤广场、明珠广场等大型购物中心，休闲配套有兴华公园、星光生态文化园等休闲公园。

　　商业方面，周边有西红门荟聚、山姆、万达广场、宜家等。

　　教育方面，周边有北京景山学校大兴实验学校、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园等，黄城根小学、北京四中也将在板块落地。

　　规划的黄城根小学，预计今年开建，将设24个小学教学班，2025年开始招生。

　　地块周边医疗配套有中国中医科学院广安门医院（南区）、北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院。

北京西红门橡树湾三期项目规划公布 将建设14栋住宅共计739户