成都保利椿实九里和颂新品即将上市项目规划14栋住宅楼

2023-05-22 11:23:10 来源：乐居地产

　　原标题：新品入市 | 西南交大旁，主城二环锦江畔低密改善大盘即将入市！

　　主城二环即将有新品入市！锦江（府河）河畔的全新项目保利椿实九里和颂已取得建设工程规划许可证，其效果图也已对外释放，项目拥有良好的生态资源、醇熟的周边配套以及品质开发商口碑加持，是主城区不错的改善项目，改善主城党可重点关注。

　　保利椿实九里和颂项目位于金牛区九里堤板块，北二环外侧，一街之隔便是西南交大，并且紧邻府河，拥有良好的生态资源，交通便捷、学校优质、多商圈汇聚，配套纯熟度高。项目容积率仅2.18，规划了14栋住宅+2栋商业，其中临锦江一侧的是商业和6F的住宅，其余为17F和26F的住宅，分别为T2和T3的设计。

　　回顾项目拿地信息可知，项目于今年3月28日由杭州椿实竞得，成交楼面价15500元/㎡，清水最高均价30000元/㎡。目前周边在售新盘较少，只有占地约14亩的金牛国投上林居纯新盘，暂未取证。二环内侧的保利时代早已售罄，再往市中心看，位于茶花板块的融信世纪缦云还有少量158平米房源在售，精装单价3万元/㎡起，总价460万元/套起。总的来看，整个板块的新房极具稀缺性，而保利椿实九里和颂自带先天基因以及央企口碑，相信入市极具市场关注。

　　交通情况：靠近二环，地铁线( 7号线、6号线、5号线)、快速公交线环伺

　　周边商业：金牛凯德、人民北路、龙湖北域天街等，另有沙湾MALL、印象汇、保利时代TOD商业在建

　　周边景观：项目紧邻府河，规划打造滨河公园，近九里堤公园

　　周边医院：成都大学附属医院(三甲 )

　　周边学校：茶店子小学(九里堤分校)、西南交大九里校区等

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