南京仙林湖地铁盘泷悦雅颂将于本月上新 打造泷悦系TOP级住宅

　　原标题：自带高光,仙林湖宋风红盘上新在即!

　　上周末，阔别已久的南京仙林半程马拉松再次开跑，1.2万跑者角逐“最美”赛道。自2017年首届仙马以来，21公里的生态赛道已成为天南海北跑者的“心头好”：羊山公园、仙林湖公园、九乡河生态公园三大公园风景旖旎、沁人心脾；沿途而过的10所高校朝气蓬勃、人文气息浓郁；周边多个知名景点星罗棋布，景色宜人、美不胜收……

　　01人文仙林 文脉坐标 名校云集

　　仙林，具有深厚的历史文化底蕴，自古以来就是一个修身治学的好地方。从秦始皇时期的“江乘”县一隅，南朝王融所说的“鹤林双树”之地，南朝梁代的石刻文化，明朝开国皇帝朱元璋的曾居地……历史留给仙林的悠悠古韵，赋予了仙林与众不同的人文气质。

　　时至今日，高等教育和基础教育“两翼齐飞”的仙林，拥有南京大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京邮电大学、南京财经大学、南京森林警察学院等12所高校和金陵中学仙林分校、南师附中仙林中学、南京国际学校、南京外国语学校仙林分校等一批知名中小学。其中，双一流高校达4所，双一流学科共19个，高校科技资源约占全省总量的15%，氤氲浓厚的人文气息。

　　02 没有仙林不宜居 向东崛起仙林湖

　　历经20载发展，仙林早已成长为一片有着浓郁人文气息、与自然和谐相融的园林式宜居热土。

　　随着长三角一体化国家战略和宁镇扬同城化战略的加速推进，仙林发展重心东移至仙林湖片区，仙林湖正迈入高速发展的进程。

　　区域内2号线、4号线和规划中的宁扬城际，未来可实现三地铁交汇，立体交通出行便捷。周边万达茂、金鹰湖滨天地、德基（在建）等商业林立，繁华近享。江苏省总医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院守护家人健康。

　　03 集聚醇熟配套 仙林湖改善宜居标签深入人心

　　伴随着地铁、商业、教育等利资源好不断落地兑现，仙林湖板块住宅产品也几经迭代。2011年-2014年间，板块迅速集结了高科、保利、万科、栖霞建设、万达等多家大牌房企进驻，围绕地铁、湖居资源打造初代住宅产品。

　　2015年后，仙林湖板块周边房价一路攀升。后期，住宅产品引入精装修概念，房价逐渐突破3万元/㎡。仙林湖住宅发展第二阶段，产品类型更加丰富多样，小高层、洋房、叠拼等类型产品的差异化选择，让仙林湖想成为南京购房人追捧的热点板块，而仙林湖改善宜居的标签就此深入人心。

　　04 人居产品迭代 宋风红盘应势上新

　　“对一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”

　　世界著名建筑设计大师贝聿铭这句话，放在仙林湖板块发展来看更加意味深长。2021年2月，随着白象片区规划出炉，仙林湖以东片区登上历史舞台。

　　根据仙林副城白象片区城市设计：仙林湖以东片区将从优化道路、建设科研商办区域、打造轨交枢纽中心等方面着手，围绕仙林湖地铁站打造集商业服务、科技研发以及城市新兴职能的综合体，最终形成“一心、三轴、四组团”的空间总体结构。

　　2022年，央企中国电建地产拿下仙林湖以东07/08两个地块，作为仙林湖屈指可数的待开发住宅用地，承载着打造更符合当下居住需求的人居产品的使命。由中国电建地产打造的建筑面积约89-118㎡纯正宋风雅居，泷悦雅颂距离仙林湖地铁站约350米，步行至万达茂约300米，位置相当优越。

　　从去年以极具中国式审美的展厅亮相到纯正宋风示范区的开放，始终占据着全城购房者的关注，目前在售2#和5#中仅少量113㎡和118㎡户型还有房源，项目将于本月应势上新。

　　泷悦系TOP级 中国电建·泷悦雅颂价值全解析

　　必须一提的是，电建的宋风住宅在重庆、西安、长沙等地都取得了不俗的成绩，有了这些项目的成功经验，中国电建地产才敢在南京大胆落笔，为处于事业上升期的客户营造改善型品质之家。

　　立面上，泷悦雅颂以宋韵美学为基底，采用玻璃幕墙和白灰淡蓝铝板相搭配，让传统的宋韵文化与当代和国际审美融合，屋顶采用宋式建筑制式，房檐微微上翘，外立面，整体颜值较高！高标准、负一楼和首层双精装入户大堂的设计，给业主尊贵的归家仪式感。

泷悦雅颂效果图

　　作为南京主城多年难觅一处的宋风园林景观，中国电建地产的用心也足以说明。由石家庄工匠精心铸造的汉白玉浮雕，35米宽的王府屋宇形制大门，还原宋风气度。从三千诗画宋韵中提炼出九大园林场景，打造“三进归家雅韵九章”，将风景、社交与配套等融合，将景观变成生活的舞台，实现居游行望的优雅生活。

　　好的社区除了在景观上用心营造，还要给到业主满满的安全感。泷悦雅颂打造智能化低碳社区，配置人行/车行智能识别、迎宾礼仪指引、地库智能照明、智能周界报警系统、社区安全监控、高空抛物监控、危险区域提示、电子巡更等，让业主住得舒心住得放心。

　　在此基础上，中国电建地产拿出了足够的产品诚意。搭载泷悦系TOP级规格产品，在户型定位上，泷悦雅颂采用建筑面积约89㎡的实用三房、建筑面积约113㎡的功能三房和建筑面积约118㎡的舒适三房，满足不同家庭的居住需求。

　　建筑面积约89㎡户型，三房两厅一卫设计，以高性能空间布局，让每一个空间都更具实用性。开放式厨房连接客厅，极大程度地保证开放空间，更利于一家人的互动；Z型双卧室收纳，预留充足空间轻松换季。

　　建筑面积约113㎡户型，三房两厅两卫设计，专注独立空间的营造，满足三代以上家庭所需。客餐厅一体化设计，L型可开闭厨房，西厨岛台设计，整个空间可容纳10-12人的亲朋好友欢聚；卧室与公共空间分区规划，保证各个空间的私密性；全屋飘窗，容纳更多采光。

　　建筑面积约118㎡户型，三房两厅两卫设计，空间尺度更大。整个公共领域尺度开阔，大平层的实际体感，可用于家庭影院，生日轰趴；大尺度阳台空间还可发挥更多功能，花草养殖、瑜伽休闲，足不出户就能实现窗边观景。