原标题：单价2万起、首付三成起！招商雍境湾二期开启登记
招商雍境湾二期雅园即将于3月31日下午15点开启登记，推出低密度多层11#楼、12#楼，登记时间2023年3月31日15:00至4月3日15:00，销售均价21264.57元/㎡，共76套，户型面积121㎡、141㎡，2025年6月30日交付，刚需供应23套，人才8套，非刚需首付比例不低于三成。
3月22日，招商雍境湾二期雅园首批次物价备案曝光，本次备案共计4栋楼，共135套房源，面积段为建筑面积约120-143㎡，毛坯备案均价21627元/㎡。
此次备案4栋均为10层低密度多层产品，最低单价仅约20050元/㎡，总价段245万元/套起，按目前项目3成首付来看，首付约70万起即可。
该项目规划建设12栋住宅楼，为9F-17F低密度多层及小高层，共计553套房，部分楼栋局部架空。
2022年12月，招商竞得位于包河区吉林路以东、黄河路以北的包河区BH202226号地块，单价1056万元/亩，总价59389.44万元，住宅楼面价9900元/㎡，溢价率0.57%。商品住宅（毛坯）平均备案价格21627元/㎡。
项目位于包河区吉林路以东、黄河路以北，据悉，雅园在雍境湾一期规划上全面升级，除代建公园外，雅园采用超前的国际产品营造理念，升级打造一座国际社区。
此外，因项目距离省府北较近，板块热度一直较高，一期在户型面积还是价格，都是刚需首选，而二期，则更迎合改善购房者的需求，1.6的容积率和120-143㎡的户型面积段，对于买房人来说，是个不错的机会。
就在2023年合肥首场土拍中，包河卓越城板块202301号地块被新华竞得，此次新华进驻卓越城也说明，卓越城板块的价值得到更多房企的认可，且随着板块更多地块的供应，板块发展已进入上升期。
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