福清市2025首场土拍有变数 一地块暂停出让

　　今天，福清市土地市场即将迎来一场备受关注的年度首秀 ——2025 年度首场土地拍卖。原本这场土拍计划出让 2 宗极具潜力的地块，它们承载着城市发展的新希望与商业机遇，吸引了众多房地产开发商和投资者的目光。

　　其中，宗地 2025 拍 - 01 号坐落于音西街道，地处清昌大道北侧，毗邻福清市自然资源和规划局西侧以及 “建设银行” 大楼东侧，地理位置十分优越。这块土地面积达 3150㎡，约 4.725 亩，规划用途为商业服务业用地，涵盖商业用地及商务金融用地。其容积率设定在 2.5 - 3.0.这意味着未来在这里打造的商业项目将具备较大的空间塑造性。起拍价为 2410 万元，加价幅度不低于 50 万元，对于想要在福清核心地段布局商业项目的企业来说，是一个不可多得的机会。周边成熟的交通网络和商业氛围，能为项目带来源源不断的人流和商机，无论是打造高端写字楼还是特色商业综合体，都有着广阔的发展前景。

　　另一宗地块，2025 拍 - 02 号位于音西街道，土地面积 10649 平方米，折合 15.97 亩，土地用途包含居住用地 - 城镇住宅用地以及商业服务业用地 - 商业用地。从规划用途不难看出，这块地将打造集居住与商业为一体的综合性社区。其拍卖起价 8330 万元，加价幅度不低于 100 万元，竞买保证金 1700 万元。这样的规划与定价，本也吸引了众多开发商跃跃欲试，期待在此构建高品质的生活社区，满足福清居民对美好生活的向往。

　　然而，福清市自规局于 2 月 11 日发布的最新土拍补充公告，让这场土拍出现了变数。公告显示，因出让计划调整，宗地 2025 拍 - 02 号出让活动被暂停。虽然目前暂未明确暂停原因及后续出让计划，但这一消息无疑打乱了部分开发商的布局计划。而宗地 2025 拍 - 01 号则不受影响，将继续按原计划于 2 月 12 日正常出让。这场土地拍卖的最终结果，不仅关乎地块的归属，更将影响福清市未来的城市建设和商业发展格局，让我们拭目以待。