天津老城又将添新盘！河西体北住宅用地以底价成功出让

　　昨日，河西先达地块正式摘牌。

　　由津轨城发以1.29亿元底价摘得，成交楼面价6652元/平米（不含土地整理成本）。

　　该宗地土地编号为津西纪（挂）2024-15号。

　　位于河西区纪庄子北道与环湖中路交口东南侧。

　　其四至为：东至规划公园绿地，西至环湖中路，南至规划旅馆用地，北至纪庄子北道。

　　出让土地面积8894.9平米，容积率2.19，地上建筑面积为19393平米。

　　土地用途为城镇住宅、商服。

　　另外，此前挂牌文件显示，地块含商业建筑面积2000平米。

　　此次成交的地块体量虽不大，但很是值得关注。

　　属于先达地块城市更新项目的住宅部分。

　　随着城市更新持续开发建设，整个片区的城市界面势必会较大提升。

　　据了解，地块规划有洋房和小高层。

　　周边有体北鲁能公馆、体北金茂府在售。

　　先达地块一旦以合适的价格入市，必然备受关注。

　　最后透露一下，河西主城另一个城更项目红旗新里城市更新，也有一宗迷你宅地，全部规划为洋房。