10月11日消息，佛山顺德区大良智谷公园旁1宗宅地将于明日正式开拍，起始价格约为9.83亿元。
根据土地出让文件披露，该宗宅地是大良云鹭片区首推地块，具体位置在大良街道创智路以西、东乐路以北，总用地面积为47850.46平方米，土地用途为商住用地、公园绿地用地，地块分为A、B两区，相应规划指标要求如下：
A区：土地用地面积45629.42㎡，容积率1.0-2.6，建筑密度不大于28%，绿地率不低于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地，使用权出让年限为住宅70年、其他用地40年。另外，A区地块须配建相应的社区用房及配套车位。
B区：土地用地面积2221.04，土地用途为公园与绿地，建设用地使用权出让年限为50年，由竞得人出资建设，总建设成本111万元。
按照规划要求，整体地块采用装配式建筑建造方式的建面占商品住宅建面不低于30%。
新房网了解到，该地块将于2023年10月12日开始网上拍卖，起拍价格为98360万元，折合楼面价8291元/㎡。
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