福清市挂牌3宗商住用地于7月18日开拍 总起始价14.77亿元

　　7月4日，小编从福清市自然资源和规划局网站获悉，福清市拟挂牌出让3宗商住用地，土地出让总面积约合18.13万平方米，起始总价格共计147750万元。据悉，三宗地块均位于宏路街道范围内，接下来一起看看各地块的基本情况及规划指标要求。

　　1、地块编号：2023拍-09号

　　该地块出让面积为16258㎡，容积率3.0-3.6，建筑密度25%-35%，绿地率不低于25%，建筑限高为80米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，国有土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年，土地挂牌起始价格14800万元，竞拍增价幅度不低于200万元，最高限价22000万元，竞买人需缴纳3000万元的保证金。

　　根据土地出让文件显示，该地块内规划商品住宅销售备案均价不得超过15000元/㎡。另外，土地交付之日起需在6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

　　2、地块编号：2023拍-11号

　　该地块出让面积为79070㎡，容积率1.2-1.7，建筑密度25%-40%，绿地率不低于30%，建筑限高为24米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，国有土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年，土地挂牌起始价格63700万元，竞拍增价幅度不低于200万元，最高限价80400万元，竞买人需缴纳12800万元的保证金。

　　根据土地出让文件显示，该地块内规划商品住宅销售备案均价不得超过19500元/㎡。另外，土地交付之日起需在3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

　　3、地块编号：2023拍-12号

　　该地块出让面积为86008㎡，容积率1.2-1.7，建筑密度25%-40%，绿地率不低于30%，建筑限高为24米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，国有土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年，土地挂牌起始价格69250万元，竞拍增价幅度不低于200万元，最高限价87400万元，竞买人需缴纳13900万元的保证金。

　　根据土地出让文件显示，该地块内规划商品住宅销售备案均价不得超过19500元/㎡。另外，土地交付之日起需在3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

　　新房网小编了解到，上述三宗地块将于2023年7月18日（星期二）上午9点开始进行竞价拍卖活动，拍卖地点在福清市行政服务中心3楼交易大厅。