6月25日,从中国土地网获悉,广东省中山市近日挂牌上架了1宗住宅用地,将于7月上旬出让,起始价格约为1.7亿元。
根据土地出让文件显示,该宗宅地位于中山市火炬开发区张家边海傍村大王头,目前现状为平整状态,地块挂牌编号为G15-2023-0032,土地出让面积为8078.8平方米(折合12.1183亩),计容建筑面积为24236.4平方米,使用性质为地下车库,总建筑面积为28033.2平方米,地块容积率1.0-3.0,建筑密度不超于25%,绿地率不低于38%,建筑限高为80米,土地用途为城镇住宅用地,国有土地出让年限为70年。
本次土地拍卖采用网上竞价方式,挂牌起始价格为17086.66万元,起始楼面地价7050元/㎡,竞拍最高限价25629.99万元,最高限价楼面地价10575元/㎡,竞拍增价幅度为70元/㎡。当报价达到最高限制楼面地价时,则转入国有建设用地配建房面积竞价程序,竞价阶梯为240㎡/次(户型面积90-144㎡,不少于2套)。
据新房网了解,G15-2023-0032地块本次为二次拍卖,预计2023年7月12日进行限时竞价活动,有有意向竞买土地者须在规定时间缴纳3418万元的保证金。