佛山大良1宗商服用地以10904万元成交总投资额不低于16亿

2023-06-13 11:32:11 来源：佛山乐居

　　原标题：底价成交！广东宏昊投资超1亿斩获大良商服地！曾负责渔人码头项目

　　昨日上午，广东宏峦置业有限公司以底价10904万元斩获了大良碧桂路以西一宗占地逾1.78万㎡的商服地块，折合楼面价约1220.91元/㎡。

　　经查得，广东宏峦置业有限公司的背后股东即为广东宏昊投资集团有限公司，法定代表人梁仕璋，公司经营范围包括对工业、商业、房地产业、酒店业和科技行业进行投资等。

　　值得一提的是，广东宏昊投资集团有限公司旗下的广东顺德渔人码头游艇服务公司曾中标负责顺德渔人码头项目的活化改造。

　　地处3号线站点旁

　　从出让地块位置来看，宗地就位于顺德区大良街道碧桂路以西、德智路以南，靠近顺德一中，紧邻佛山地铁3号线顺德一中站点，周边还有同江医院、顺峰山公园等配套。

　　目前，宗地周边已开发有顺德华侨城天鹅湖、敏捷畔海御峰、顺德绿地中心等众多项目。

　　值得一提的是，根据宗地规划条件，除了已开通的佛山地铁3号线外，广州轨道32号线和佛山地铁12号线也出现在了宗地的规划图中。

　　总投资额不低于16亿

　　地块的出让条件可谓十分严苛。

　　根据出让文件显示，该地块总占地面积17862.11㎡，容积率不高于5，绿地率不低于35%，建筑限高200米，整宗地块的固定投资总额须不少于16亿元。

　　根据地块投资开发建设协议，宗地还须引入至少三家企业。

　　一家为注册资本不少1.5亿且同时属于广东省融资租赁协会和佛山市融资租赁行业协会成员单位企业，一家为参股并管理不少于7家餐饮公司的餐饮管理集团企业，还有一家则为正在运营国家AAA级或以上旅游景区的企业。上述企业须在工程竣工后12个月内成为顺德总部企业。

　　此外，竞得人须承诺自持宗地项目办理竣工验收的计容建筑面积中不少于46000 平方米物业，自持期限8年。

佛山大良1宗商服用地以10904万元成交 总投资额不低于16亿