宁波海曙区上架3宗涉宅地于6月28日出让 起拍总价28.92亿元

　　今天，小编从公共资源交易服务中心，浙江省宁波市近日发布了一则国有土地建设使用权挂牌出让公告，其中有3宗涉宅地块将于6月28日进行拍卖，土地出让总面积约合9万平方米，挂牌起始总价约为28.92亿元。据悉，这三宗地块都位于宁波市海曙区范围内，且均为长乐未来社区地块，下面来看看相关指标详情。

　　1、地块编号：甬储出2023-039号

　　该宗地块位于海曙区高桥镇，为海曙区CL-01-05地块，四至范围包括东至规划道路、南至中山西路、西至规划道路、北至规划环镇北路，土地出让面积为36786㎡，规划建筑面积90125.7㎡，容积率2.45，土地用途为城镇住宅及配套用地，国有土地建设用地使用权出让年限为70年。

　　按照规划要求，地块商品住宅毛坯销售均价不高于28400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于31240元/㎡，车位最高销售价格不高于19万元/个。

　　地块挂牌起始价格为125698.32万元，起始楼面价为13947元/㎡，竞拍最高限价144498.32万元，最高限价楼面价为16033元/㎡。

　　2、地块编号：甬储出2023-040号

　　该宗地块位于海曙区高桥镇，为海曙区CL-01-06a地块，四至范围包括东至规划道路、南至中山西路、西至规划道路、北至规划环镇北路，土地出让面积为17376㎡，规划建筑面积52128㎡，容积率3.0，土地用途为城镇住宅及配套用地，国有土地建设用地使用权出让年限为70年。

　　按照规划要求，地块商品住宅毛坯销售均价不高于28200元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于31020元/㎡，车位最高销售价格不高于19万元/个。

　　地块挂牌起始价格为73490.06万元，起始楼面价为14098元/㎡，竞拍最高限价84490.06万元，最高限价楼面价为16208元/㎡。

　　3、地块编号：甬储出2023-041号

　　该宗地块位于海曙区高桥镇，为海曙区CL-01-06b地块，四至范围包括东至规划新园路、南至中山西路、西至规划道路、北至规划广场用地，土地出让面积为36268㎡，规划建筑面积85229.8㎡（其中商业建面占比不小于25%），容积率2.35，土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地，国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

　　按照规划要求，地块商品住宅毛坯销售均价不高于28400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于31240元/㎡，车位最高销售价格不高于19万元/个。

　　地块挂牌起始价格为90053.81万元，起始楼面价为10566元/㎡，竞拍最高限价103553.81万元，最高限价楼面价为12150元/㎡。