原标题:商住地改“纯住宅”!宝安中心区地块调整,增一居住用地,配6班幼儿园
昨日,深圳市规划和自然资源局发布关于【宝安中心区】03-26地块土地规划调整的公告。
此次规划调整由原来的商业用地+二类居住用地,二类居住用地,容积率5.4,配套6班幼儿园。
据法定图则上显示,项目位于宝安中心区,金科路与罗田路交汇处,周边是宝安海韵学校与新安中学(集团)(高中部)
调整前:
03-26地块规划用地性质为商业用地+二类居住用地(C1+R2),用地面积:15240平方米,容积率6.8,配套设施为6班幼儿园、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心、社区体育活动场地,备注“地块中部设置一处24小时开放公共人行通道,保障罗田路和滨港三路慢行联通”。
调整后:
03-26地块调整为二类居住用地(R2),用地面积:15240平方米,容积率5.4,配套设施为6班幼儿园(其余保持不变)
据了解,03-26地块此前为两块商业用地(03-26、03-27地块),2022年5月两块地合并为新的03-26地块,用地性质变更为商业用地+二类居住用地(C1+R2)。
03-26地块规划用地性质为商业性办公用地(C2),用地面积7218平方米,容积率7.5,无配套设施项目,备注“规划”;
03-27地块规划用地性质为商业性办公用地(C2),用地面积6512平方米,容积率6.5,无配套设施项目,备注“规划”。
规划调整情况:
03-26、03-27地块及中间道路一同合并为新的03-26地块,用地面积15240平方米,用地性质商业用地+二类居住用地(C1+R2),容积率6.4,配套设施为6班幼儿园、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心,备注“规划”。