徐州市拟挂牌拍卖5幅超14万平住宅用地 起始总价13.16亿元

　　原标题：江苏徐州挂牌5宗宅地:总土地面积14.6万平方米

　　4月21日消息，江苏省徐州市公告市本级5宗宅地挂牌出让，总土地面积14.637万平方米，起始总价13.16亿元。

　　公告明确，出让地块不接受自然人竞买，不接受联合竞买。按照价高者得原则确定竞得人，触及最高限价时，仍有两个或以上竞买人要求继续竞买的地块，将终止网上竞价，转为现场摇号方式确定最终受让人。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

　　5宗地块分为两天出让。5月22日以挂牌方式出让市本级3宗宅地，总土地面积113432.9平方米，起始总价7.61亿元。

　　新元大道西AB地块位于新元大道西、新安路北，土地面积33011.4平方米，起始价6.28亿元，最高限价7.22亿元。

　　张小楼A、B地块为安置房项目，位于泉山经济开发区张小楼路，主体不超过9层，竞买保证金为挂牌起始价。A地块土地面积31133.6平方米，起始价5150万元，最高限价5920万元。B地块土地面积49287.9平方米，起始价8150万元，最高限价9370万元。

　　5月25日，徐州将以挂牌方式出让2宗宅地，土地面积32938.7平方米，起始价5.55亿元。

　　新元大道西C地块位于新元大道西、新安路北，土地面积19649平方米，起始总价4.21亿元，最高限价4.84亿元。

　　鼓楼区苏堤北路A地块位于铜沛路北、永业世纪花园西，土地面积13289.7平方米，起始价1.34亿元，最高限价1.54亿元。该地块容积率在1.11-1.3之间，建筑高度不能超过36米。

　　今年2月23日，徐州市本级发布第一批次拟出让地块清单，29宗地块总面积144.93万平方米。根据徐州2023年国有建设用地供应计划，供应总量为2118.7万平方米，包括住宅用地578.04万平方米。住宅用地包括426.03万平方米商品住宅用地，其他住宅用地152.01万平方米。

　　据徐州报业集团发布的信息，2023年1-3月，江苏省全省经营性土地成交金额约588.61亿元；成交面积约731.97万平方米。从城市土地成交排行看，徐州以59.76亿元位居江苏榜单第四，从城市土地成交面积来看，徐州以165.93万平方米位居江苏榜单第一。