今天,小编从中国土地网了解到,陕西省西安市接下来将有一批土地集中入市,其中2宗商住用地将于4月21日正式开启竞拍活动,土地出让总面积共计41382.42㎡(约合62亩),起始总价格共计78940万元。据悉,两宗涉宅地均位于西安国际港务区,下面跟随小编一起来了解各地块的基本情况及规划指标要求。
1、地块编号:GW2-4-11
根据土地出让文件显示,该宗地块位于国际港务区欧亚大道以东、港宁路以南,土地出让面面积为13196.11㎡(约合19.8亩),容积率最高不得超过2.5,建筑密度不超于20%,绿地率不低于35%,土地用途为商住用地,国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年,土地挂牌起始价格为24640万元,竞拍增价幅度为500万元,最高限价为28330万元,竞买保证金为5000万元。
按照规划要求,土地总建面为45065㎡。其中,地上建筑面积不大于32990㎡,住宅建面31020㎡,配套设施建面1180㎡(含养老服务用房60㎡、托儿所200㎡),商业设施建面790㎡;地下建筑面积不小于12075㎡。
2、地块编号:GW1-15-8
根据土地出让文件显示,该宗地块位于国际港务区奥体大道以东、港兴四路以北,土地出让面面积为28166.31㎡(约合42.2亩),容积率最高不得超过2.5,建筑密度不超于20%,绿地率不低于35%,土地用途为商住用地,国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年,土地挂牌起始价格为54300万元,竞拍增价幅度为1000万元,最高限价为62440万元,竞买保证金为10900万元。
按照规划要求,土地总建面为99578㎡。其中,地上建筑面积不大于32990㎡,住宅建面66165㎡,配套设施建面2560㎡(含养老服务用房120㎡),商业设施建面1690㎡;地下建筑面积不小于29163㎡。
新房网获悉,上述两宗涉宅地将于2023年4月21日9时开启公开拍卖,竞拍时间截止到2023年5月6日16时。