石家庄主城区4宗涉宅地块全部成功出让 共计收金25.02亿元

　　原标题：地一线 | 保利摘地!珠光灯饰城地块出让!两大楼盘成功补证

　　4月14日消息，石家庄主城区昨日迎来一场土地出让活动， 涉及主城区4宗地，地块编号为[2023]014-017号，总占地面积为158228.43平方米（约合237.34亩），起始价为249800万元（24.98亿元）。

　　根据地块位置显示，[2023]014号地为珠光灯饰城项目地块， [2023]015号地为二十里铺改造项目地块，[2023]016号地为西美花街补证地块，该宗地曾于2021年10月29日的土地出让活动中因无人报名流拍，此次二次出让，起始价由原来的69400万元调整为63200万元，下调了6200万元。[2023]017号地为 昶昊悦府补证地块 ，该宗地曾于2021年10月20日的土地出让活动中因无人报名流拍，此次二次出让，起始价由33800万元，调整为31600万元，下调了2200万元。

　　2点30分，土地出让活动正式开始。据现场了解，最终，4宗地出让，揽金25.02亿元。河北鸿喆房地产开发有限公司摘得珠光灯饰城项目地块，保利摘得二十里铺改造项目地块，西美花街、昶昊悦府成功补证。

　　据了解，河北鸿喆房地产开发有限公司背后为河北飞宇房地产开发集团有限公司，该公司为邯郸市企业，成立于1998年，2001年组建河北飞宇企业集团，该集团公司以河北飞宇房地产开发集团有限公司为核心企业，是集房地产、建筑、钢铁、标准件、粮食储备、物业物流、金融合作于一体的大型房地产开发集团。

股权结构示意图

　　石家庄保之信房地产开发有限公司为保利子公司。进驻河北12年，保利继续在石家庄开疆拓土，展现深耕决心。2022年12月，保利拿下棉二地块，如今项目入市在即，为市场呈现双天字系高端改善楼盘。此次保利再次摘得二十里铺改造地块，既是央企实力的体现，同时也是深入城市更新，与城市共发展的责任和担当。

股权结构示意图

保利摘地海报

　　以下为出让地块信息一览：

　　[2023]014号地由河北鸿喆房地产开发有限公司以111100万元竞得（珠光灯饰城项目地块）；

　　[2023]015号地由石家庄保之信房地产开发有限公司以44300万元竞得（二十里铺改造项目地块）；

　　[2023]016号地由河北西胜房地产开发有限公司以63200万元竞得（西美花街补证地块）；

　　[2023]017号地由石家庄市桥西城溢房地产开发有限公司以31600万元竞得（昶昊悦府补证地块）。

　　以下为地块详情：

　　[2023]014号地块，珠光灯饰城项目位于平安大街西、槐安东路北；地下空间位于绿地地下，深度区间为-3米至-7.3米。土地用途为住宅、商服、教育、交通运输。总占地面积为54678.4平方米（约合82.02亩），住宅容积率地上建筑面积：≤131452.5㎡，出让年限为70、40、50年，起始价111000万元。回迁住宅建筑面积26175.00平方米。

珠光灯饰城项目地块航拍/拍摄于2022年10月11日

珠光灯饰城项目地块航拍/拍摄于2022年10月11日

珠光灯饰城项目地块航拍/拍摄于2022年10月11日

　　[2023]015号地块，位于槐北路以南、京珠西街以东。土地用途为城镇住宅，占地面积为33758.95平方米（约合50.64亩），容积率≤2.5、＞1.0，出让年限为70年，起始价为44000万元。回迁住宅建筑面积：52370.24平方米（含地下2202.12平方米）。

　　[2023]016号地块，位于红旗大街西、汇丰路南。土地用途为住宅、商服，占地面积为42222.52平方米（约合63.33亩），住宅容积率地上建筑面积82344.7㎡，住宅出让年限为70年，自2012年12月13日起算。起始价为63200万元。产权调换房屋建筑面积9213.02平方米。

　　[2023]017号地块，位于开泰街以西、建东街以东、三简路以南、广源路以北。土地用途为城镇住宅，占地面积为27568.56平方米（约合41.35亩），容积率≤2.42、＞1.0，出让年限为70年，自2014年7月7日起算。起始价为31600万元。按照石政发﹝2016﹞9号文的要求，享受城中村改造政策的4.5亩地块不配建公共保障房。剩余地块须按照文件按5%以上的比例配建公共保障房，并无偿交付给政府。