广州天河世界大观地块调规拟调整为住宅用地和商业用地

2023-03-21 11:54:42 来源：观点新媒体

　　原标题：广州天河世界大观地块最新控规出炉用作商业和居住用地

　　3月21日消息，广州天河世界大观地块（AT1003、AT1006规划管理单元），发布了最新的控规调整方案。

　　据了解，规划拟修改用地位于天河区大观中路以东、奥体路以北，权属用地面积约48.94公顷。

　　申请修改的内容包括，一、用地布局优化：为提升区域形象，打造高水准的创新策源地、人才汇聚的韧性花苑、蓝绿共享的大观游园，地块用地性质由规划待定区调整为其他商务/商业用地、商业/商务用地、二类居住用地和中小学用地等，总建筑面积约51万㎡。优化后，绿地与广场用地面积约65260㎡，较现行控规增加约4669㎡；水域面积约53026㎡，较现行控规增加约6891㎡。

　　二、道路交通优化：优化黄云路西段线位，促进土地高效利用，提高主干路通行能力；保留利用现状环湖路，优化内部支路线位。优化后，路网密度约10.17km/k㎡，较现行控规增加2.43km/k㎡。

　　三、公共服务设施优化：落实生活圈理念，规划增加7类38处公共服务设施，包括小学、文化站、颐康中心、居委管理中心、农贸市场等。

　　资料显示，广州世界大观于1995年10月开业，曾汇集世界上100多个国家的建筑雕塑，基本都是按1:1的比例还原，设有时代广场、巴黎歌剧院、古希腊剧场、阿拉伯剧场、英国剧场、日本剧场六大剧场和飞机舰船表演、综合游乐场、水上运动场、美国娱乐等四大游乐区。世界大观又被称为广州“初代”主题乐园，是很多广州人难忘的童年回忆。但世界大观在开业两年后就开始走下坡路，并陷入债务纠纷，最终关闭，并废弃多年。

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